350 000 €
Wohnung zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 135 m²
- Preis pro m²
- 2 593 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-179-R5336869
- MiMove-ID
- 7182586
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Penthouse-Wohnen mit Meerblick und Solarium | Atalaya Green Mar, Estepona
Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einem lichtdurchfluteten Penthouse auf, genießen den weiten Ausblick, die Nachmittagssonne und den entspannten Lebensrhythmus der Costa del Sol. Dieses Penthouse mit zwei Schlafzimmern in der geschlossenen Wohnanlage Atalaya Green Mar in Estepona bietet Ihnen genau das: einen komfortablen mediterranen Lebensstil in bester Lage, wo alles bequem erreichbar ist.
Das Anwesen befindet sich in einer etablierten, sicheren und wunderschön gepflegten Wohnanlage mit Toranlage und profitiert von einer erstklassigen Lage: Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Hauptstraßen ist hervorragend und der Strand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Wohnung bietet innen einen großzügigen und ausgewogenen Grundriss, der auf komfortables Wohnen ausgelegt ist. Das helle Wohn-Esszimmer öffnet sich direkt zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, auf der Sie entspannen, speisen und den Blick auf den Garten, den Pool und das Meer genießen können – besonders schön bei Sonnenuntergang.
Von der Terrasse führt eine Treppe zu einem großzügigen, privaten Solarium mit Panoramablick – der perfekte Ort, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen, Freunde zu treffen oder einfach nur zu entspannen. Ein Teil des Solariums ist bereits überdacht und bietet so das ganze Jahr über Schatten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen verfügt über zwei helle Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit großen Einbauschränken. Die beiden Badezimmer wurden kürzlich renoviert, und auch die geräumige Küche wurde komplett modernisiert und bietet nun einen modernen und funktionalen Raum mit herrlichem Blick auf die Berge und die grüne Umgebung.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage (warm & kalt) und ein überdachter Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnanlage Atalaya Green Mar bietet eine ruhige, private und freundliche Atmosphäre mit wunderschön angelegten Gärten, einem großen Gemeinschaftspool und einem separaten Kinderbecken und ist somit ideal für Familien, Bewohner und Urlauber gleichermaßen.
Ob Sie ein komfortables, dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine kluge und gewinnbringende Investition suchen – dieses Penthouse bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden von Estepona.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese besondere Immobilie selbst zu erleben.
Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (Gesetz 5/2021 über Grunderwerbsteuern) mit einem Höchstsatz von 7 %. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus dem angegebenen Kaufpreis und dem Katasterwert (Artikel 10 TRLITPAJD). Ermäßigte Steuersätze können je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers gelten.
Notary fees and Land Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost is between €500 und €2,000 für Notargebühren und zwischen €250 und €1,500 for Land Registry fees.
Administrative (gestoría) fees (if voluntarily engaged, with freely agreed fees): estimated between €300 und €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL).
Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: [XXX,XXX] € (+10 %). Diese Schätzung ist unverbindlich und erfolgt gemäß Artikel 20.1.c) TRLGDCU. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und dem Käufer ab.
Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
NG1
Merkmale:
• Ausrichtung: Westen
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Zentralheizung
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Aufzug
• Möbel: Nicht möbliert
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
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