635 000 €
Wohnung zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstücksgröße
- 52 m²
- Preis pro m²
- 6 755 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5354095
- MiMove-ID
- 7183772
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Diese brandneue Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich im kürzlich fertiggestellten Wohnkomplex Isidora Living in Estepona und bietet die seltene Kombination aus modernem, bezugsfertigem Zuhause und den finanziellen Vorteilen einer Bestandsimmobilie. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, fällt beim Kauf lediglich eine Grunderwerbsteuer von 7 % an, anstatt der üblichen 10 % Mehrwertsteuer zuzüglich Grunderwerbsteuer für Neubauten. Dies bedeutet eine erhebliche Ersparnis für den zukünftigen Eigentümer.
Die Wohnung besticht durch einen gelungenen, modernen Grundriss mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch in den Außenbereich einfügt. Neben großzügigen 29 m² Terrassen, die sich ideal zum Essen und Entspannen im Freien eignen, verfügt die Immobilie über einen 52 m² großen, privaten Garten. Dadurch wirkt sie wie ein kleines Haus und ist besonders attraktiv für Käufer, die ebenerdiges Wohnen mit nutzbarem Außenbereich suchen.
The current owners have also added several value-enhancing upgrades. The kitchen was improved from the standard specification to a higher quality Siemens appliance package - valued at nearly €8000, and the property includes an allocated underground parking space within the secure garage together with an additional private storage room, purchased specifically to improve practicality and long-term resale appeal.
Isidora Living ist eine moderne, abgeschlossene Wohnanlage mit durchdachten Gemeinschaftsbereichen, darunter tropisch angelegte Gärten, ein Schwimmbad für Erwachsene und ein separates Kinderbecken, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Co-Working- und Aufenthaltsbereich, ein Grillplatz im Freien und ein eigener Kinderspielplatz.
Die Lage ist ein weiteres starkes Plus: Das Stadtzentrum von Estepona, der Strand und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Option sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte macht.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Garten
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Nicht möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Kategorie: Ferienhäuser
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
- · New development
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