410 000 €
Wohnung zum Kauf in Fernao Ferro
Fernao Ferro
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 115 m²
- Preis pro m²
- 3 565 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-13868-VO-VDPFF
- MiMove-ID
- 5162395
- Inseriert
- 14.2.2026
Das Besondere
T3 Neu mit 2 Balkonen und 2 Parkplätzen. Befindet sich im 2. Stock der Varandas do Pinhal Entwicklung, ein modernes Wohnprojekt für diejenigen, die mehr Platz, Komfort und Lebensqualität suchen.
Mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einer intelligenten Raumverteilung zeichnet sich diese Wohnung durch ihre großzügigen Bereiche, das reichliche natürliche Licht und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenumgebungen aus und ist damit die ideale Wahl für Familien oder für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause schätzen.
Der soziale Bereich ist im offenen Raum entwickelt, die Integration des Wohnzimmers und der Küche in einer großen, hellen und einladenden Umgebung, mit direktem Zugang zu einem der Balkone. Ein Raum, der entworfen wird, um den Tag zu Tag in Komfort zu leben und Familie und Freunde zu empfangen.
Im privaten Bereich finden Sie eine komfortable Suite, zwei Schlafzimmer von ausgezeichneter Größe und zwei komplette Sanitäreinrichtungen, die alle notwendigen Privatsphäre und Vielseitigkeit bieten, ob für Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Die beiden Balkone, mit einer Gesamtfläche von 17, 56 m2, erweitern das Haus natürlich und schaffen perfekte Räume für Mahlzeiten im Freien, Freizeit oder einfach nur um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Ausstattung der Wohnung
- Wohnzimmer (25. 14 m2) und Küche (9. 06 m2) im Raumkonzept;
- Suite mit 15. 03 m2;
- Zimmer mit 13. 43 m2;
- Zimmer mit 9. 00 m2;
- Eingangshalle mit 5. 42 m2;
- Sozial Toilette (2. 56 m2);
- Privates Badezimmer in der Suite (4. 22 m2);
- Zwei private Balkone (10, 36 m2 und 7, 20 m2) mit insgesamt 17, 56 m2;
- 2 Innenparkplätze;
- Privater Abstellraum mit 5. 32 m2.
Komfort und Energieeffizienz
Entwickelt, um den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden, integriert diese Wohnung Lösungen, die Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit garantieren.
Ausrüstung und Ausführungen:
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- Vorinstallation der Zentralheizung;
- Voll ausgestattete Küche mit Beko-Geräten;
- Thermosiphon thermische Sonnenkollektoren für die Produktion von Hauswarmwasser (DHW);
- Hochwertige Materialien und Oberflächen.
Das Vorhaben
Varandas do Pinhal ist eine moderne Wohnsiedlung im Herzen von Pinhal do General, einem der am schnellsten wachsenden Gebiete der South Bank.
Eingefügt neben der Zukunft Alameda do Poder Local Garden, der die Pflanzung von 254 neuen Bäumen haben wird, bietet es eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für diejenigen, die nach Lebensqualität suchen, ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Zugänge.
Bestehend aus 12 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, bietet es T1, T2 und T3 Typologien, die auf die Bedürfnisse der verschiedenen Lebensstile zu erfüllen.
Das Gebäude hat:
- 2 Aufzüge;
- Innenparkplatz;
- Sammlungen in den meisten Fraktionen;
- Große private Terrassen im Erdgeschoss Fraktionen;
- Geräumige Balkone auf den oberen Etagen;
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
Hauptstandort
Das Leben in Varandas do Pinhal ist von einem Ort zu profitieren, der Ruhe, Natur und ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet.
Ein paar Minuten vom Bahnhof Coina und etwa 650 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, hat die Entwicklung schnelle Verbindungen zu den Fertagus-Stationen von Coina und Fogueteiro, nach Lissabon (Sete Rios), Sesimbra und zum Cacilhas River Terminal, durch Corroios.
In der Nähe finden Sie auch:
- Handel und Dienstleistungen ca. 3 Minuten entfernt;
- Bahnhof Coina 5 Minuten entfernt;
- Quinta do Perú Golf & Country Club 5 Minuten entfernt;
- Nationale und internationale Schulen;
- Schneller Zugang zu N10, IC32 und A33;
- Etwa 20 Minuten von Lissabon;
- Ca. 20 Minuten von den Stränden von Costa da Caparica und Arrábida;
- Etwa 30 Minuten vom Flughafen Humberto Delgado.
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung mit drei Schlafzimmern, ausgezeichneten Bereichen, zwei Balkonen, zwei Parkplätzen, Abstellraum und hochwertigen Oberflächen sind, in einer modernen Entwicklung und in einer Lage in ständiger Wertschätzung eingefügt, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient.
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihre zukünftige Wohnung.
Anmerkung: Die vorgestellten Bilder sind lediglich illustrativ (3D) und sollen nur das Konzept des Projekts darstellen.
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==
Ausstattung
- · Garden
- · Air conditioning
- · Garage
