385 000 €
Wohnung zum Kauf in Fernao Ferro
Fernao Ferro
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 104 m²
- Preis pro m²
- 3 702 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-13868-VO-VDPEE
- MiMove-ID
- 5162399
- Inseriert
- 14.2.2026
Das Besondere
Neue 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, 2 Parkplätze und Abstellraum, befindet sich im 2. Stock der Varandas do Pinhal Entwicklung, ein modernes Wohnprojekt, das moderne Architektur, Komfort und Funktionalität kombiniert, in einem der Bereiche mit dem größten Potenzial für Verbesserung auf der Südbank.
Mit hervorragender Sonneneinstrahlung wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie ein praktisches und komfortables Wohnerlebnis bietet, das sich durch großzügige Bereiche, reichlich natürliches Licht und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen auszeichnet.
Der soziale Bereich ist im offenen Raum entwickelt, die Schaffung einer großen und einladenden Umgebung, wo das Wohnzimmer und die Küche harmonisch kommunizieren, mit direktem Zugang zu einem der Balkone. Der private Bereich umfasst eine komfortable Suite, ein zweites Schlafzimmer von ausgezeichneten Dimensionen und zwei komplette Sanitäreinrichtungen, die die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Funktionalität bieten.
Draußen laden die beiden Balkone mit einer Gesamtfläche von 16.48 m2 ein, Momente der Freizeit, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Ausstattung der Wohnung
- Wohnzimmer (24. 00 m2) und Küche (6. 95 m2) im Raumkonzept;
- Suite mit 17. 63 m2;
- Zimmer mit 14. 72 m2;
- Eingangshalle mit 4. 65 m2;
- Soziale Toilette und private Toilette in der Suite;
- Zwei private Balkone mit einer Gesamtfläche von 16, 48 m2;
- 2 Innenparkplätze;
- Privater Abstellraum mit 9. 17 m2.
Komfort und Effizienz
Entwickelt, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, integriert diese Wohnung Lösungen, die Komfort, Energieeffizienz und hohe Qualität der Konstruktion garantieren.
Ausrüstung und Ausführungen:
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- Vorinstallation der Zentralheizung;
- Voll ausgestattete Küche mit Beko-Geräten;
- Thermosiphon thermische Sonnenkollektoren für die Produktion von Hauswarmwasser (DHW);
- Hochwertige Materialien und Oberflächen.
Das Vorhaben
Im Juli 2027 wird Varandas do Pinhal fertiggestellt und besteht aus 12 Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen, mit Typologien T1, T2 und T3.
Das Hotel liegt im Herzen von Pinhal do General, neben der Zukunft Alameda do Poder Local Garden, die die Pflanzung von 254 neuen Bäumen, bietet es eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von Grünflächen und entworfen, um eine hohe Lebensqualität zu bieten.
Das Gebäude hat:
- 2 Aufzüge;
- Innenparkplatz;
- Sammlungen in den meisten Fraktionen;
- Private Terrassen im Erdgeschoss Fraktionen;
- Große Balkone auf den oberen Etagen;
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
Hauptstandort
Das Leben in Varandas do Pinhal ist von einem Ort zu profitieren, der Ruhe, Natur und ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet.
Ein paar Minuten vom Bahnhof Coina und etwa 650 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, hat es schnelle Verbindungen zu den Fertagus-Stationen von Coina und Fogueteiro, nach Lissabon (Sete Rios), Sesimbra und zum Cacilhas River Terminal, durch Corroios.
In der Nähe finden Sie auch:
- Handel und Dienstleistungen ca. 3 Minuten entfernt;
- Bahnhof Coina 5 Minuten entfernt;
- Quinta do Perú Golf & Country Club 5 Minuten entfernt;
- Nationale und internationale Schulen;
- Schneller Zugang zu N10, IC32 und A33;
- Etwa 20 Minuten von Lissabon;
- Ca. 20 Minuten von den Stränden von Costa da Caparica und Arrábida;
- Etwa 30 Minuten vom Flughafen Humberto Delgado.
Wenn Sie nach einer neuen Wohnung suchen, mit großzügigen Flächen, hochwertigen Oberflächen, Parkplatz, Abstellraum und einem Standort in starkem Wachstum und Wertschätzung, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient.
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihre zukünftige Wohnung.
Anmerkung: Die vorgestellten Bilder sind lediglich illustrativ (3D) und sollen nur das Konzept des Projekts darstellen.
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==
