415 000 €
Wohnung zum Kauf in Fernao Ferro
Fernao Ferro
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 115 m²
- Preis pro m²
- 3 609 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-13868-VO-VDP6
- MiMove-ID
- 10525939
- Inseriert
- 1.10.2026
Das Besondere
Neue T3 mit 2 Balkonen, 2 Parkplätzen und Lagerung.
Es gibt Häuser, in denen Sie einfach wohnen. Und es gibt Häuser, die das Wachstum der Familie begleiten und eine wahre Lebensqualität bieten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Stock der Varandas do Pinhal-Entwicklung befindet, verbindet moderne Architektur, großzügige Bereiche und eine funktionale Verteilung und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Leuchtkraft und Wohlbefinden.
Der große soziale Bereich ist im offenen Raum entwickelt, harmonisch integriert das Wohnzimmer und die Küche in einen modernen und einladenden Raum, ideal für den Alltag und um Familie und Freunde zu empfangen. Direkter Zugang zu einem der Balkone ermöglicht es Ihnen, den Wohnbereich natürlich nach außen zu erweitern, profitieren von einer angenehmen grünen Umgebung.
Im privaten Bereich finden Sie eine komfortable Suite, zwei zusätzliche Schlafzimmer von ausgezeichneter Größe und zwei Badezimmer, die die Privatsphäre und Vielseitigkeit für Familien, diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder auf der Suche nach zusätzlichem Platz.
Die beiden Balkone mit einer Gesamtfläche von 17, 56 m2, bieten privilegierte Räume für Mahlzeiten im Freien, Freizeit oder einfach nur um die umliegende Ruhe zu genießen.
Ausstattung der Wohnung
- Wohnzimmer (25. 14 m2) und Küche (9. 06 m2) im Raumkonzept;
- Suite mit 15. 03 m2;
- Zwei Schlafzimmer mit 13. 43 m2 und 9. 00 m2;
- Eingangshalle mit 5. 42 m2;
- Sozial Toilette (2. 56 m2);
- Privates Badezimmer in der Suite (4. 22 m2);
- Zwei private Balkone (10, 36 m2 und 7, 20 m2) mit insgesamt 17, 56 m2;
- 2 Innenparkplätze;
- Privater Abstellraum mit 5. 32 m2.
Komfort und Energieeffizienz
Jede Wohnung wurde entworfen, um den Anforderungen des modernen Lebens, privilegierenden Komfort, Energieeffizienz und die Qualität der Materialien gerecht zu werden.
Ausrüstung und Ausführungen:
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- Vorinstallation der Zentralheizung;
- Voll ausgestattete Küche mit Beko-Geräten;
- Thermosiphon thermische Sonnenkollektoren für die Produktion von Hauswarmwasser (DHW);
- Hochwertige Materialien und Oberflächen, ausgewählt, um Haltbarkeit und Wertschätzung der Immobilie zu gewährleisten.
Das Vorhaben
Varandas do Pinhal ist eine moderne Wohnsiedlung im Herzen von Pinhal do General, einem der Gebiete mit dem höchsten Wachstum und der höchsten Wertschätzung auf der Südbank.
Neben dem zukünftigen lokalen Garten Alameda do Poder, der 254 neue Bäume pflanzen wird, bietet es eine ruhige Umgebung, umgeben von Grünflächen, wo Natur und städtisches Leben in perfekter Harmonie nebeneinander bestehen.
Bestehend aus 12 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, bietet es T1, T2 und T3 Typologien, für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause oder eine solide Investition.
Das Gebäude hat:
- 2 Aufzüge;
- Innenparkplatz;
- Sammlungen in den meisten Fraktionen;
- Große private Terrassen im Erdgeschoss Fraktionen;
- Großzügige Balkone auf den oberen Etagen;
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
Hauptstandort
Das Leben in Varandas do Pinhal ist gut mit allem verbunden.
Nur wenige Minuten vom Bahnhof Coina und ca. 650 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, profitiert es von schnellen Verbindungen zu den Fertagus-Stationen von Coina und Fogueteiro, nach Lissabon (Sete Rios), Sesimbra und zum Cacilhas River Terminal, durch Corroios.
In der Nähe finden Sie auch:
- Handel und Dienstleistungen ca. 3 Minuten entfernt;
- Bahnhof Coina 5 Minuten entfernt;
- Quinta do Perú Golf & Country Club 5 Minuten entfernt;
- Nationale und internationale Schulen;
- Schneller Zugang zu N10, IC32 und A33;
- Etwa 20 Minuten von Lissabon;
- Ca. 20 Minuten von den Stränden von Costa da Caparica und Arrábida;
- Etwa 30 Minuten vom Flughafen Humberto Delgado.
Varandas do Pinhal ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine neue Wohnung suchen, mit großzügigen Bereichen, zwei Balkonen, zwei Parkplätzen, Abstellraum und hochwertigen Oberflächen, in einer modernen Entwicklung und in einem Ort in ständiger Wertschätzung eingesetzt.
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihre zukünftige Wohnung.
Anmerkung: Die vorgestellten Bilder sind lediglich illustrativ (3D) und sollen nur das Konzept des Projekts darstellen.
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==
