369 000 €
Wohnung zum Kauf in Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 60 m²
- Preis pro m²
- 6 150 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5389915
- MiMove-ID
- 7249937
- Inseriert
- 29.5.2026
Das Besondere
Exklusives, erst kürzlich erbautes Apartment in Los Pacos, Fuengirola, mit direktem Meerblick, einer geräumigen Terrasse und im Preis inbegriffenen Doppelparkplätzen.
WICHTIG: Obwohl sich die Immobilie in einem Neubaugebiet befindet, erfolgt der Verkauf als Wiederverkauf. Das bedeutet, dass der Käufer nicht die übliche Mehrwertsteuer von 10 % für Neubauprojekte zahlen muss. Stattdessen fällt lediglich die Grunderwerbsteuer (ITP) an, die in Andalusien derzeit 7 % beträgt. Dies bedeutet eine erhebliche Ersparnis bei den Kaufkosten.
Die Eigentumsübertragung erfolgt im Juni 2026.
In einer der begehrtesten Gegenden von Fuengirola, Los Pacos, gelegen, nur wenige Schritte vom neuen Gesundheitszentrum entfernt, umgeben von allen wichtigen Einrichtungen und nur 9 Gehminuten vom Strand.
Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den Lichteinfall. Sie bietet eine Gesamtfläche von 75 m². m²Dazu gehört eine spektakuläre, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit frontalem Meerblick, die sich perfekt eignet, um den Großteil des Tages Sonnenschein und wunderschöne Sonnenaufgänge zu genießen.
Das Anwesen besteht aus:
• Eingangshalle
• Geräumiges Schlafzimmer mit ca. 12 m² mit Einbauschrank
• Komplettes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Separate Waschküche
• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche von ca. 21 m² m²
• Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick auf das Mittelmeer
Der Wohnkomplex verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool auf dem Dach und bietet ein modernes und exklusives Ambiente.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis einen Doppelparkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein in dieser Gegend äußerst ungewöhnlicher Mehrwert.
Oberflächen:
• Gesamtbebauungsfläche: 75 m²
• Gesamtnutzfläche: 61.93 m²
• Nutzbare Innenfläche: 43.14 m²
• Nutzbare Terrassenfläche: 18.79 m²
Eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten und vielversprechendsten Gegenden der Costa del Sol.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Aufzug
• Möbel: Nicht möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Parkplatz: Überdacht
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
- · New development
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