1 320 000 €
Wohnung zum Kauf in Guadalmina Baja
Guadalmina Baja, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 290 m²
- Preis pro m²
- 4 552 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5391661
- MiMove-ID
- 7186869
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Gelegenheiten wie diese sind in Guadalmina Baja äußerst selten.
Dieses Duplex-Penthouse zeichnet sich dadurch aus, dass es etwas bietet, das in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella nur schwer zu finden ist: außergewöhnliche Größe, 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Preis pro Quadratmeter, der deutlich unter dem aller vergleichbaren Immobilien auf dem Markt liegt.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 290 m² bietet das Objekt deutlich mehr Raum als die meisten anderen Immobilien in der Gegend und ermöglicht so ein umfassendes, hochwertiges Renovierungsprojekt mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten. Die aktuelle Aufteilung bietet die perfekte Basis für ein modernes Luxusdomizil mit offenem Wohnbereich, einer großzügigen Designerküche und einer exklusiven Master-Suite.
Der entscheidende Faktor ist die Positionierung: Der Preis pro Quadratmeter liegt weit unter dem, was in Guadalmina Baja angeboten wird, während renovierte oder hochwertige Immobilien in der Gegend Werte erzielen, die pro Quadratmeter doppelt oder sogar dreimal so hoch sind.
Dadurch ergibt sich eine klare Wertsteigerungsmöglichkeit mit hohem Aufwärtspotenzial durch eine gut durchgeführte Renovierung.
Das Anwesen befindet sich in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas, umgeben von Golfplätzen und Luxusvillen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Es vereint eine erstklassige Lage mit einer seltenen Gewinnspanne.
Darüber hinaus verfügt es über 3 private Parkplätze und großzügige Terrassen mit freiem Ausblick, was seine Attraktivität im gehobenen Segment weiter steigert.
Ein ideales Objekt für Investoren oder Käufer, die eine einzigartige Immobilie entwickeln möchten, mit einem geschätzten Renditepotenzial von über 50 %.
Eine seltene Gelegenheit, Größe, Lage und Wertsteigerungspotenzial zu einem derzeit auf dem Markt nicht zu findenden Preis zu erwerben.
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Westen
• Zustand: Renovierungsbedürftig
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Aufzug
• Möbel: Nicht möbliert
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Mehr als einer
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
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