260 000 €
Wohnung zum Kauf in Jumeirah Third
Jumeirah Third
Anbietendes Maklerbüro: Chersun
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 55 m²
- Preis pro m²
- 4 727 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16292-DUB12
- MiMove-ID
- 8511782
- Inseriert
- 23.7.2026
Das Besondere
Pricing - starting from 1,114,000 AED for a one bedroom apartment. Two bedroom and three apartments available. Contact us now for more information or request a call from our Dubai specialist.
Standort und Kontext
* Gelegen im Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai – einem familienfreundlichen, aufstrebenden Wohnviertel mit einer Mischung aus Villen, Reihenhäusern und Apartments.
* Hervorragende Anbindung: In der Nähe von wichtigen Autobahnen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Khail Road gelegen, bietet dies einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Dubai Marina, Downtown Dubai und dem Flughafen.
* Innerhalb von JVC ist die Anlage von Grünflächen umgeben (über 30 Parks in der weiteren Umgebung) und verfügt über lokale Annehmlichkeiten wie Einzelhandel, Schulen und Dienstleistungen – was einen bequemen und ruhigen Lebensstil unterstützt.
Das Projekt – Hauptmerkmale
* Azizi Ruby ist ein mittelhoher Wohnturm mit etwa 13 Stockwerken (drei Untergeschosse, Erdgeschoss, vier Podiumsebenen, darüber Wohnetagen sowie Dachterrasse/Podiumsflächen).
* Wohnungsmix: Studios, 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen.
* Größenbereich: Studios ab ca. 352 Quadratfuß (≈32 Quadratfuß) m²) bis 3 Schlafzimmer ~152 m² in einigen Layouts.
* Preisgestaltung – ab 1,114,000 AED für eine Einzimmerwohnung
* Zahlungsplan: Lassen Sie sich von uns beraten, um den besten Zahlungsplan zu finden.
* Voraussichtliche Fertigstellung/Übergabe: Dezember 2026
Lebensstil & Annehmlichkeiten
* Die Anlage legt Wert auf ein Wohnerlebnis im Resort-Stil: Pool(s) (Erwachsene + Kinder), voll ausgestattetes Fitnessstudio/Fitnesscenter, Yoga-/Meditationsbereiche, Kinderspielplätze, angelegte Gärten.
* Zusätzliche Luxus-/Komfortmerkmale: private Balkone, bodentiefe Fenster, moderne Küchenschränke, Einbauschränke, hochwertige Ausstattung.
* Familienfreundlich: Die Lage und die Aufteilung eignen sich für Familien und Berufstätige, die einen modernen, komfortablen urbanen Lebensstil in grüner Umgebung suchen.
Investitions- und Wertversprechen
* Angesichts der starken Nachfrage: Berichten zufolge waren zeitweise 80 % der ausgelieferten Einheiten kurz nach Verkaufsstart ausverkauft, was das Interesse von Investoren und Käufern widerspiegelt.
* JVC ist für gute Mietrenditen und Wertsteigerungsaussichten bekannt, und die Positionierung von Azizi Ruby in diesem Umfeld erhöht die Attraktivität für Investoren.
Die Kombination aus einem renommierten Bauträger, einer begehrten Lage, modernem Design und einem flexiblen Zahlungsplan macht das Projekt sowohl für Endnutzer als auch für Investoren attraktiv.
Zusammenfassung
Azizi Ruby presents modern, well-designed apartments in a prime, family-friendly community in Dubai, with strong amenities, efficient connectivity and investment-friendly terms. This is a compelling offering if you are looking at mid to high-end residential properties in Dubai, especially in the “live now or invest for rental/ capital growth” segment.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Near transport
