1 499 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Max brokers & partners Marbella SL
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 358 m²
- Grundstücksgröße
- 556 m²
- Preis pro m²
- 4 187 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-14415-MBR0026
- MiMove-ID
- 10222264
- Inseriert
- 22.9.2026
Das Besondere
Außergewöhnliches Haus mit 4 Schlafzimmern, beheiztem Pool, Meerblick und privatem Garten in Nueva Andalucía
Dieses großzügige Haus in Nueva Andalucía bietet die Privatsphäre, Außenflächen und großzügigen Dimensionen einer Villa – in einer äußerst praktischen Lage nahe Schulen, Golfplätzen, Puerto Banús und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Bitte beachten Sie: Die ursprüngliche Villa wurde vor mehreren Jahren rechtlich in zwei unabhängige Immobilien aufgeteilt. Jede verfügt über eine eigene Escritura (Eigentumsurkunde), und eine dieser vollständig unabhängigen Immobilien wird nun zum Verkauf angeboten.
Auf einem privaten Grundstück von 556 m² gelegen, bietet das Haus 358 m² bebaute Fläche, verteilt auf vier durchdacht gestaltete Ebenen. Es verfügt über vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, einen beheizten privaten Pool, einen angelegten Garten, eine Doppelgarage und wunderschöne Panoramablicke in Richtung Mittelmeer.
Die Eingangsebene bietet einen hellen, offenen Grundriss mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Große Schiebetüren führen direkt auf die Terrasse und in den Poolgarten und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im Außenbereich erwarten Sie ein angelegter mediterraner Garten mit Obstbäumen und Blumen sowie Platz zum Sonnenbaden, Essen im Freien und für ein Trampolin. Der beheizte Pool mit den Maßen 3,7 x 8 m und die Gartenbeleuchtung machen diesen Bereich tagsüber wie abends besonders einladend.
Direkt neben der Küche befindet sich ein überdachter Patio mit Grillbereich, der für eine ganzjährige Nutzung konzipiert wurde. Automatische Wind- und Sonnenschutzvorrichtungen, Deckenheizungen und ein Ventilator schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente für Mahlzeiten im Freien.
Die untere Ebene verfügt über hohe Decken und einen großzügigen Wohnbereich mit Kinozimmer-Atmosphäre sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein großes Bad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Kühlschrank und Gefrierschrank. Diese flexible Etage eignet sich hervorragend als Gästesuite, Rückzugsort für Teenager, Unterhaltungsbereich oder Unterkunft für im Haus wohnendes Personal.
Zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern befinden sich im ersten Obergeschoss. Die Hauptsuite verfügt über eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, großzügige Schrankflächen und Platz für ein Homeoffice. Die oberste Etage beherbergt eine beeindruckende Loft-Suite, die groß genug für ein Kingsize-Bett, einen Sitzbereich und einen Arbeitsplatz ist.
Mit hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, einer privaten Doppelgarage mit automatischen Toren, einem beheizten Pool und einer begehrten Adresse in Nueva Andalucía ist dies ein außergewöhnlich vielseitiges Familien- oder Ferienhaus, das einen echten Villa-Lifestyle bietet.
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