515 700 €
Wohnung zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Serneholt Estate Golden Mile
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 138 m²
- Preis pro m²
- 3 737 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-205-361-14190P
- MiMove-ID
- 10722151
- Inseriert
- 8.10.2026
Das Besondere
Dieses gepflegte und moderne Apartment in Marbella bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit etablierten Mieteinnahmen und starkem langfristigem Investitionspotenzial suchen.
Das 2020 erbaute Anwesen bietet 138 m² der bebauten Fläche und ungefähr 110 m² Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine praktische und komfortable Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die rund 25 m² Das Wohnzimmer bietet einen großzügigen und einladenden Hauptwohnraum mit direktem Zugang zu einem angenehmen 12-Zimmer-Bad. m² Die Terrasse bietet wertvollen Außenraum und schafft eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Das Anwesen verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche, und die Schlafzimmer bieten Einbauschränke und viel Stauraum.
Für ganzjährigen Komfort sorgen Klimaanlage und individuelle Temperaturregelung über eine Wärmepumpe. Das Gebäude bietet zudem einen barrierefreien Außenzugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Im Kaufpreis ist ein privater Garagenstellplatz inbegriffen, und die Bewohner haben außerdem Zugang zu einem Gemeinschaftspool, was den Komfort und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.
A key feature of this opportunity is that the property is sold with an existing tenant and active tenancy agreement in place. The apartment currently generates rental income of €2,000 per month, equivalent to €24,000 in gross annual rental income. According to information provided by the owner, the rent may be reviewed from May 2027, after which approximately two further years would remain under the current tenancy agreement and applicable regulations. Both the landlord and tenant are currently up to date with their respective payment obligations.
Für einen Investor bietet dies den Vorteil, eine moderne Immobilie in Marbella mit bereits bestehenden Mieteinnahmen vom ersten Tag an zu erwerben, ohne sofort einen neuen Mieter finden zu müssen.
Eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine private Terrasse, Garagenstellplätze, einen Gemeinschaftspool und etablierte Mieteinnahmen vereint – und das alles in einem der begehrtesten Immobilienmärkte der Costa del Sol.
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