750 000 €
Wohnung zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Serneholt Estate Golden Mile
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 210 m²
- Preis pro m²
- 3 571 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-205-361-14236P
- MiMove-ID
- 10923658
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Entdecken Sie eine exklusive Immobilie in einer begehrten Wohnanlage direkt am Strand von Marbella. Sie bietet eine attraktive Kombination aus Küstenflair, flexibler Raumaufteilung und vielversprechenden Investitionsmöglichkeiten. Der Strand ist nur ca. 50 Meter vom Gartentor entfernt – mediterranes Lebensgefühl liegt Ihnen somit direkt vor der Haustür.
Das Anwesen ist Teil einer wunderschön gepflegten Wohnanlage mit tropischen Gärten, Zierbächen und Springbrunnen sowie drei Gemeinschaftspools, darunter ein separates Kinderbecken. Die ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer werden durch eine Auswahl beliebter Strandclubs, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ergänzt.
Das zweigeschossige Anwesen bietet eine besonders flexible Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich umfasst eine Eingangshalle, einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Sitz- oder Entspannungsbereich. Dieses Schlafzimmer war zuvor in zwei separate Schlafzimmer aufgeteilt. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC vervollständigen diesen Teil des Anwesens.
Das Erdgeschoss umfasst zudem einen separaten Wohnbereich mit einem kleinen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe verbindet die beiden Etagen.
Das Objekt ist derzeit in drei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt. Laut Verkäuferangaben verfügt es über eine touristische Lizenz, was die bestehende Aufteilung besonders interessant für Käufer macht, die Ferienvermietungsmöglichkeiten suchen. Die Möglichkeit, die Einheiten separat zu nutzen, sowie die erstklassige Strandlage machen das Objekt zu einem attraktiven Angebot für Investoren. Umfang und Gültigkeit der Lizenz sowie der rechtliche Status der aktuellen Aufteilung sollten jedoch eigenständig geprüft werden.
Für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz suchen, bietet die flexible Gestaltung möglicherweise auch die Möglichkeit, einen stärker integrierten Wohnraum zu erkunden, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und geltenden Vorschriften.
Die Umgebung trägt zusätzlich zur Attraktivität der Immobilie bei. Beliebte Strandlokale wie Chiringuito Las Mimosas, La Plage Casanis, The Beach House und Perla Blanca sind bequem zu erreichen. Supermärkte, eine Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Golfplatz Santa Clara ist ca. 2 km, das Stadtzentrum von Marbella ca. 5 km und der Flughafen Málaga ca. 35 km entfernt.
Eine attraktive Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in Strandnähe in Marbella zu erwerben, die eine begehrte Küstenlage, hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen und Potenzial sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in der Vermietung vereint.
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