In einer ruhigen Sackgasse und dennoch mitten im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese Villa eine seltene Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Fitnessstudios und sogar einige der besten Golfplätze Marbellas sind bequem zu Fuß erreichbar. Puerto Banús mit seinem luxuriösen Yachthafen ist nur 25 Gehminuten entfernt, die Plaza im Zentrum sogar nur 15 Minuten. Designerboutiquen, erstklassige Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage bietet die Villa dank ihrer diskreten Sackgassenlage absolute Privatsphäre. Das Anwesen wurde geschmackvoll renoviert, wobei besonderer Wert auf Licht, Komfort und ein offenes Raumgefühl gelegt wurde. Im Erdgeschoss gehen großzügige Wohn- und Essbereiche nahtlos in eine elegante, voll ausgestattete Küche über und eignen sich somit perfekt für Familien und Gäste. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, die sowohl Bewohnern als auch Gästen viel Platz und Privatsphäre bieten. Im Außenbereich bietet der angelegte Garten einen friedlichen Rückzugsort mit privatem Swimmingpool und sogar einem kleinen Putting Green, ideal für Golfbegeisterte. For investors, the opportunity is exceptional. Similar villas in this location generate rental yields of around 10% ROI, while developers are actively expanding and reselling nearby homes for €4M+. Whether you choose to hold it as a high-yield rental or redevelop for resale, the unbeatable location guarantees long-term value and strong returns. Hauptmerkmale - Großzügiges Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich sowie einer voll ausgestatteten, modernen Küche - Vier Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad, bieten Privatsphäre und Komfort. - Landschaftsgarten mit privatem Pool und Minigolfanlage - Mietinvestitionspotenzial mit einer Rendite von über 10 % bei vergleichbaren Immobilien - Redevelopment opportunity, with comparable villas reselling for €4M+ Das Hotel liegt im „Golf Valley“ von Marbella, in der Nähe von Las Brisas, Aloha und Los Naranjos Golf Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als Familienhaus, als renditestarke Mietimmobilie oder als Sanierungsprojekt in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella. Merkmale: • Annehmlichkeiten in der Nähe • Transport in der Nähe • Klimaanlage • Voll möbliert • Voll ausgestattete Küche • Kamin • Lagerraum • Solarium • Doppelverglasung • Esszimmer • Grill • Gästetoilette • Private Terrasse • Wohnzimmer • Landschaftsansicht • Blick auf die Berge • Automatisches Bewässerungssystem • Internet - WLAN • Überdachte Terrasse • Einbauschränke • Gartenaussicht • Blick auf den Pool • In der Nähe von Meer/Strand • In der Nähe eines Golfplatzes • Unüberdachte Terrasse • Offene Küche • Optionale Möbel • Ausgezeichneter Zustand • Deckenheizungssystem • Salzwasserpool • In der Nähe von Geschäften • In der Nähe des Stadtzentrums • In Hafennähe • In der Nähe von Schulen • Haustiere erlaubt • Internet - Glasfaser • Außenküche • Dachterrasse • Eingewachsene Gärten • Trinkwasserversorgung • In der Nähe von Restaurants • Parken inbegriffen

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	336 m²
Preis pro m²	5 938 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	11 028 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Marbella
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.49991, -4.96326
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	24.4.2026
Zuletzt aktualisiert	25.4.2026
Fotos	40
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Marbella

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails