TOP-ANGEBOT – Stark reduzierte Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in bester Lage von Nueva Andalucía Preis: 1,695,000€ (Reduced from 1,880,000€). In einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese atemberaubende Villa im andalusischen Stil die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Eleganz und erstklassiger Lage. Nur wenige Schritte von lebhaften Geschäften, stilvollen Bars und exquisiten Restaurants entfernt, bietet sie einen ruhigen Rückzugsort und ermöglicht Ihnen gleichzeitig, das begehrte Lebensgefühl Marbellas in vollen Zügen zu genießen. Wenn Sie das Anwesen durch das elektrische Doppeltor betreten, werden Sie von einer großzügigen Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Autos empfangen. Im Inneren geht der helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos in eine weitläufige Terrasse über – ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt zu Ihrem privaten, beheizten Pool und der Liegewiese und schaffen so eine perfekte Oase zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Doppelzimmer, von denen drei auf eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Berg La Concha führen. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein weiteres Badezimmer steht den übrigen Zimmern zur Verfügung. Die Villa liegt inmitten einer wunderschön angelegten, umlaufenden Gartenanlage mit Rasenflächen, sonnigen Terrassen und einem beheizten Swimmingpool. Das große Untergeschoss bietet hervorragendes Potenzial für den Ausbau zu einer separaten Wohnung, ideal für Gäste, Personal oder als Mieteinheit. Die Villa liegt im exklusiven Golftal von Nueva Andalucía, nur fünf Fahrminuten vom luxuriösen Yachthafen Puerto Banús entfernt, der für seine Designerboutiquen, gehobene Gastronomie und erstklassigen Strandclubs bekannt ist. Die Altstadt von Marbella und die palmengesäumte Promenade erreichen Sie in etwa 15 Minuten, den Flughafen Málaga in nur 40 Autominuten. Dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, ein geräumiges, stilvolles Familienhaus in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung an alle Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben Marbellas zu genießen. Hauptmerkmale: - Villa im andalusischen Stil in Nueva Andalucía - 5 Doppelzimmer, 4 Badezimmer + Gäste-WC - Offener Wohn-, Ess- und moderner Küchenbereich - Beheizter Privatpool und umlaufende Terrasse - Blick auf den Berg La Concha von der Terrasse - Großes Untergeschoss, geeignet für Gäste-/Personalwohnung - Landschaftlich gestaltete Gärten mit sonnigen Terrassen - Großzügige private Parkplätze mit elektrischem Tor - Geschäfte, Restaurants und lokale Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. - 5 Minuten nach Puerto Banús, 15 Minuten in die Altstadt von Marbella - 40 Minuten zum Flughafen Málaga Merkmale: • Annehmlichkeiten in der Nähe • Transport in der Nähe • Klimaanlage • Voll möbliert • Voll ausgestattete Küche • Keller • Lagerraum • Alarm • Doppelverglasung • Esszimmer • Grill • Gästetoilette • Private Terrasse • Wohnzimmer • Landschaftsansicht • Blick auf die Berge • Beheizter Pool • Automatisches Bewässerungssystem • Riegel • Internet - WLAN • Überdachte Terrasse • Einbauschränke • Gartenaussicht • Blick auf den Pool • Panoramablick • In der Nähe von Meer/Strand • In der Nähe eines Golfplatzes • Unüberdachte Terrasse • Offene Küche • Optionale Möbel • Ausgezeichneter Zustand • Deckenheizungssystem • Salzwasserpool • In der Nähe von Geschäften • In der Nähe des Stadtzentrums • In Hafennähe • In der Nähe von Schulen • Gästeapartment • Büroraum • Haustiere erlaubt • Terrasse im Erdgeschoss • Dachterrasse • Eingewachsene Gärten • Personalunterkünfte • In der Nähe von Restaurants • Parken inbegriffen • Bewegungsmelder

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	5
Badezimmer	4
Fläche
Wohnfläche	220 m²
Preis pro m²	7 705 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	870 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Marbella
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.49997, -4.96506
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	24.4.2026
Zuletzt aktualisiert	24.6.2026
Fotos	30
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Marbella

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails