1 895 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Home Finder Marbella
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 226 m²
- Grundstücksgröße
- 572 m²
- Preis pro m²
- 8 385 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-14548-HFM-CL10277
- MiMove-ID
- 6352905
- Inseriert
- 24.4.2026
Das Besondere
Diese stilvolle, moderne Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella, bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, Energieeffizienz und erstklassiger Lage im Herzen des berühmten Golftals. Sie befindet sich auf einem 572 m² großen Privatgrundstück. m² plot mit 226 m² Das Anwesen bietet neben großzügigen Innenräumen einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang nach Westen und ein außergewöhnliches Wohngefühl, das Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der so gestaltet ist, dass er viel Tageslicht hereinlässt und eine fließende Verbindung zum Außenbereich schafft. Die voll ausgestattete Designerküche verfügt über hochwertige Geräte von Miele und Siemens und bietet einen eleganten und funktionalen Raum zum Kochen und Bewirten. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien und Entspannen eignet, während Sie die ganzjährige Sonne Marbellas genießen.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gästezimmer mit separatem Badezimmer. Von der Terrasse führt eine Treppe zu einem Dachsolarium mit Panoramablick über die Umgebung – der perfekte Ort, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.
Das Untergeschoss bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad zusätzlichen Komfort und Privatsphäre und ist somit ideal für Gäste oder Familien. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und direkter Zugang zur nach Westen ausgerichteten Gartenterrasse.
Im Außenbereich glänzt die Villa besonders mit einem beheizten Swimmingpool, einem pergolaüberdachten Loungebereich und einer Außenbar und bietet so den perfekten Rahmen zum Entspannen und Genießen der Nachmittagssonne.
Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella und ist nur wenige Gehminuten von Restaurants, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Puerto Banús, die Strände von Marbella und mehrere Meisterschaftsgolfplätze sind in nur 5 Fahrminuten zu erreichen.
Diese Villa vereint moderne Technologie, nachhaltige Merkmale und eine unschlagbare Lage und eignet sich ideal als ständiger Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder gefragte Kapitalanlageimmobilie in Marbella.
Hauptmerkmale
- 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
-226 m² gebaut auf einem privaten 572 m² plot
- Erstklassige Lage im Nueva Andalucía Golf Valley
- Westausrichtung mit wunderschönem Blick auf den Sonnenuntergang
- Beheizter Swimmingpool mit Pergola-Loungebereich
- Außenbar und Unterhaltungsterrasse
- Dachterrasse mit Panoramablick
- Offener Wohn- und Essbereich mit großen Schiebetüren
- Voll ausgestattete Küche mit Geräten von Miele und Siemens
- Solaranlage reduziert die Stromkosten um ca. 75 %
- Intelligentes Ladegerät für Elektrofahrzeuge, das überschüssige Solarenergie nutzt
- Poolheizung mittels energieeffizienter Wärmepumpe
- Entkalkungssystem zur Verhinderung von Kalkablagerungen
- Wasserdruckpumpe und 1,000-Liter-Notwassertank
- Gefilterter Trinkwasserhahn in der Küche
- Überdachter Carport für zwei Fahrzeuge
- Restaurants, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- 5 Minuten bis Puerto Banús, Strände und erstklassige Golfplätze
Merkmale:
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Transport in der Nähe
• Klimaanlage
• Teilmöbliert
• Voll ausgestattete Küche
• Hauswirtschaftsraum
• Kamin
• Keller
• Solarplatten
• Lagerraum
• Alarm
• Solarium
• Doppelverglasung
• Gästetoilette
• Private Terrasse
• Wohnzimmer
• Landschaftsansicht
• Blick auf die Berge
• Beheizter Pool
• Fußbodenheizung (im gesamten Gebäude)
• Automatisches Bewässerungssystem
• Wäschekammer
• Überdachte Terrasse
• Einbauschränke
• Gartenaussicht
• Blick auf den Pool
• Panoramablick
• Fußbodenheizung (Badezimmer)
• In der Nähe von Meer/Strand
• In der Nähe eines Golfplatzes
• Unüberdachte Terrasse
• Offene Küche
• Optionale Möbel
• Ausgezeichneter Zustand
• Kürzlich renoviert / saniert
• Deckenheizungssystem
• Salzwasserpool
• In der Nähe von Geschäften
• In der Nähe des Stadtzentrums
• In Hafennähe
• In der Nähe von Schulen
• Büroraum
• Haustiere erlaubt
• Terrasse im Erdgeschoss
• Internet - Glasfaser
• Begehbarer Kleiderschrank
• Außenküche
• Dachterrasse
• Eingewachsene Gärten
• Steinböden
• Netzstromversorgung
• Trinkwasserversorgung
• In der Nähe von Restaurants
• Parken inbegriffen
• Bewegungsmelder
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near transport
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