649 000 €
Wohnung zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Serneholt Estate Golden Mile
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 136 m²
- Preis pro m²
- 4 772 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-205-361-14175P
- MiMove-ID
- 10684902
- Inseriert
- 7.10.2026
Das Besondere
Willkommen in dieser geräumigen und wunderschön gepflegten Drei-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohnanlage Lorcrimar, Nueva Andalucía, in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand, Puerto Banús, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.
Das Anwesen profitiert von einer vorteilhaften Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht und Sonnenschein bietet, während die Terrasse einen angenehmen Blick auf die umliegenden Berge ermöglicht.
Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist ihr außergewöhnlicher 80 m² Private Terrasse. Großzügig geschnitten und mit viel Platz für Essbereiche im Freien, Lounge-Bereiche und Sonnenliegen bietet sie eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums und ist ideal, um den Outdoor-Lifestyle von Marbella das ganze Jahr über zu genießen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Spüle und zusätzlichem Stauraum. Dieser vielseitige Raum kann je nach Bedarf des neuen Eigentümers auch in einen begehbaren Kleiderschrank, ein Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum umgewandelt werden.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die gesamte Immobilie erstreckt sich über eine Ebene, sodass keine Treppen zum Betreten oder Bewegen innerhalb der Wohnung erforderlich sind.
Das Objekt wird komplett möbliert und in sehr gutem Zustand angeboten und ist sofort bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören ein großer amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank, ein Weinkühlschrank sowie alle notwendigen Möbel und Geräte.
Ein privater Parkplatz ist ebenfalls inklusive.
Lorcrimar ist eine etablierte und gepflegte Wohnanlage mit schön angelegten Gemeinschaftsgärten und mehreren Swimmingpools. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Gemeinschaftspools sowie ein separates Kinderbecken, die sowohl für Anwohner als auch für Ferienhausbesitzer ein attraktives Umfeld schaffen.
Die Wohnung verfügt zudem über eine gültige touristische Vermietungslizenz, was sie für Käufer, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer der etabliertesten Lagen Marbellas suchen, noch attraktiver macht.
Gemeinschaftsgebühren:
- €215 pro Monat bei Nutzung für Kurzzeitmieten
- Etwa €178 pro Monat ohne Kurzzeitvermietung
Ein äußerst attraktives Anwesen, das großzügige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich, eine beeindruckende private Terrasse, eine Südwestausrichtung und eine hervorragende Lage in Nueva Andalucía vereint und von dem aus Puerto Banús und die Mittelmeerküste schnell zu erreichen sind.
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