799 000 €
Wohnung zum Kauf in Mijas Costa
Mijas Costa, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 164 m²
- Preis pro m²
- 4 872 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-179-R5379859
- MiMove-ID
- 7186011
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Luxuriöses Apartment in einer privaten Anlage mit nur 5 Wohneinheiten, das absolute Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Es ist barrierefrei zugänglich.
Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen großen offenen Wohn- und Küchenbereich, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. 26 m² Terrasse und privater Garten bieten einen atemberaubenden Meerblick in privilegierter Lage. Ein zugewiesener Parkplatz ist inklusive.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Dekton-Böden und -Bäder von Cosentino, eine Küche mit Porzellanarbeitsplatten, hochwertigen Schränken und inklusiven Elektrogeräten. Alle Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Anlage bietet einen gemeinschaftlichen Salzwasserpool.
Derzeit wird das Gebäude komplett renoviert; die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant. Die Abbildungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend.
• Es fallen keine weiteren obligatorischen Maklergebühren an.
• Taxes not included: Transfer Tax (7% in Andalusia) on the sale price: €799,000, geschätzt auf €55,930. (The exact amount will depend on the buyer's tax status.) This is without prejudice to reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% applicable depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.
• Notary fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff. Approx. €2,557 including VAT.
• Property Registration Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee schedule established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Fees. Approx. €1,918 including VAT.
• Management Fees (Agency): The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to €417 (Inkl. MwSt).
• Maklergebühren: Im Listenpreis enthalten.
• Gebühren der Käufervermittlung: Bitte beachten Sie, dass dem Käufer gegebenenfalls Gebühren entstehen, wenn eine Kaufprovisionsleistung (PSI) oder ein Immobilienmakler beauftragt wurde. DIESE GEBÜHREN STEHEN IN KEINEM ZUSAMMENHANG MIT DEM KAUFPREIS.
• Estimated total including taxes, notary fees, and registration: €860,344.
Ausführliche Informationen zur Funktionsweise, den Steuersätzen und den Steuervergünstigungen der Grunderwerbsteuer (ITP) in Andalusien finden Sie auf der offiziellen Website der Steuerbehörde der andalusischen Regionalregierung unter folgendem Link:
Merkmale:
• Lage: In der Nähe von Geschäften
• Ausrichtung: Südwesten
• Zustand: Kürzlich überholt
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Private Terrasse
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Gemeinschaftsparkplatz
• Kategorie: Investition
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
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