529 000 €
Wohnung zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 108 m²
- Preis pro m²
- 4 898 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5362660
- MiMove-ID
- 7184492
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Entdecken Sie dieses elegante Penthouse in Nueva Andalucía – eine Immobilie, die Luxus, Komfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit perfekt vereint. Dank der privilegierten Südwestausrichtung ist jeder Raum lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer sowie unvergessliche Sonnenuntergänge von der großzügigen Terrasse.
Das bezugsfertige Objekt wird komplett möbliert verkauft und besticht durch ein modernes, elegantes Design und viel Liebe zum Detail. Es verfügt zudem über eine gültige Vermietungslizenz und nachweisliche Mieteinnahmen und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage.
Das Penthouse befindet sich im oberen Teil von Nueva Andalucía und ist nur 5 Minuten von Puerto Banús, goldenen Sandstränden, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga entfernt ✈️ – und bietet somit eine hervorragende Anbindung und einen außergewöhnlichen Lebensstil.
Hauptfunktionen
• Großzügige Terrasse mit spektakulärem Meer- und Sonnenuntergangsblick
• Aktive Vermietungslizenz mit nachweislichen Erträgen
• Vollständig möbliert und bezugsfertig
• Gemeinschaftspool und Fitnessraum
• Sichere, abgeschlossene Wohnanlage mit gepflegten Gärten
• In der Nähe von internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Verkehrsanbindungen
Standort & Lebensstil
• Erstklassige Adresse in Nueva Andalucía (Golftal)
• Nur wenige Minuten von Puerto Banús, Marbella und den schönsten Stränden entfernt
• Etablierte internationale Gemeinschaft, ideal für einen Umzug
• Außergewöhnliches Klima das ganze Jahr über und mediterraner Lebensstil
Eine sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder eine persönliche Beratung zu erhalten.
Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
Gemäß andalusischem Dekret 218/2005 sind Notargebühren, Grundbuchkosten und gegebenenfalls Mehrwertsteuer nicht im Preis enthalten. Zusätzlich zur Grunderwerbsteuer (ca. 0.3 %–0.5 %) und den Grundbuchgebühren (ca. 0.1 %–0.3 %), die auf den Verkaufspreis berechnet werden, fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7 % an.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können Aktualisierungen oder Änderungen unterliegen.
Um Details zu bestätigen oder die aktuellsten Informationen zu erhalten, empfehlen wir Ihnen, uns zu kontaktieren.
Merkmale:
• Umfeld: Urbanisierung
• Ausrichtung: Südosten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Parken: Tiefgarage
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Ferienhäuser
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~Mh__OZWrgQ_VJNYPxVfoX9tGdmGslvXahPhixUvvreSeW9OTfZICeg0XT_g-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLd_Wi1JYTLHBpWgfqW5vGY2gKCILkhdRWMB607GX1aWTK2AoACV7w0zMga0i0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC7qPfeTsvAPtL_2I_mFzGlab8AbJZ6RZfWtUPhhTVLxY5HrCYmq6rESQK~0ak-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHnX5_g7rZNfD2CurusVLtSIDPZfQBWeTefq26A4Hf6P2Ed_hanmsmxOsHutI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC6orJAu~ugSrsrTDWpxeZlFF0eM_UxrlGIC5JPy~opkW8UsV_SQqWd9FqW5sA-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwB1IYLTZx7SP1VDk4sbFgFCrVRE8W9qfjMOkL1pfb169mVPDI6Oemn~Qx4K4Y-.jpg)
