1 295 000 €
Wohnung zum Kauf in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 169 m²
- Preis pro m²
- 7 663 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5375131
- MiMove-ID
- 7185713
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Diese komplett renovierte Wohnung in Aldea Blanca, Nueva Andalucía, bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite). Sie befindet sich auf einer Ebene und verfügt über direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten.
Die Immobilie verfügt über eine gültige Vermietungslizenz und kann auf eine hervorragende Erfolgsbilanz im Bereich der Kurzzeitvermietung verweisen. Dadurch eignet sie sich ideal sowohl für die private Nutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage und ist nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie vereint modernes skandinavisches Interieur mit einer äußerst praktischen Raumaufteilung und bietet so ein komfortables Zuhause, das sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte in einer der etabliertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía eignet.
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche fließend ineinander übergehen. Das Interieur folgt einem modernen skandinavischen Stil mit neutralen Tönen und klaren Linien, die das Raumgefühl und den Lichteinfall verstärken. Große Öffnungen führen direkt auf die Terrasse und erweitern den Wohnbereich nach draußen, während gleichzeitig die Verbindung zum Garten und Poolbereich erhalten bleibt.
Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Küche, die sowohl als funktionaler Arbeitsbereich als auch als geselliger Treffpunkt dient. Sie verfügt über eine zentrale Kochinsel und geht fließend in den Wohnbereich über, wodurch sie sich ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen eignet. Die Raumaufteilung fördert einen natürlichen Übergang zwischen Koch-, Ess- und Entspannungsbereich.
Das Hauptschlafzimmer ist als privater Rückzugsort konzipiert und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Pool – eine ruhige und ungestörte Atmosphäre. Die weiteren Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und durchdacht angeordnet, um Familienmitgliedern und Gästen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ein separater Abstell- und Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
Aldea Blanca ist bekannt für seine Architektur im mediterranen Stil, die niedrigen Gebäude und die gepflegten Gemeinschaftsanlagen und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in einer geschlossenen Wohnanlage. Die Bewohner profitieren von 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegten Gärten und mehreren Swimmingpools – ein Ort, der sowohl Privatsphäre als auch hohe Lebensqualität bietet.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Aldea Blanca liegt im Herzen von Nueva Andalucía und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrzeit. Im Centro Plaza finden Sie Supermärkte, Cafés und Boutiquen, während Puerto Banús mit Luxusgeschäften wie Louis Vuitton, Dolce & Gabbana und El Corte Inglés sowie einem lebhaften Yachthafen lockt. Die nächsten Strände, darunter Playa Puerto Banús, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Strandclubs, Wassersportmöglichkeiten und Restaurants direkt am Meer.
Die Gegend ist besonders attraktiv für Sport- und Freizeitsportler. Golfbegeisterte erreichen bequem den Aloha Golf Club, den Real Club de Golf Las Brisas und den Los Naranjos Golf Club, während Tennis- und Padelplätze im Manolo Santana Racquets Club zur Verfügung stehen. Das gastronomische Angebot ist vielfältig und reicht von modernen Restaurants wie dem Mosh Fun Kitchen und dem Tuk Tuk Asian Fusion bis hin zu gemütlichen Cafés im nahegelegenen La Campana.
Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen wie dem Aloha College und der Marbella Montessori School, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A-7 und AP-7 ermöglichen bequemes Reisen entlang der Küste. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Buslinien L1 und L2, verbinden die Gegend mit den umliegenden Vierteln und wichtigen Zielen.
Obwohl kein eigener Parkplatz zur Immobilie gehört, können die Bewohner innerhalb der Wohnanlage kostenlos parken, was für Komfort und gute Erreichbarkeit sorgt. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig.
Casa Blanche bietet die Möglichkeit, eine Immobilie in erstklassiger Lage in Nueva Andalucía zu erwerben, wo moderne Innenräume, eine funktionale Raumaufteilung und der zusätzliche Vorteil einer Vermietungslizenz mit der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs kombiniert werden, um einen ausgewogenen und komfortablen Lebensstil in einer sicheren Wohnumgebung zu schaffen.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Einbauschränke
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: teilweise ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Gemeinschaftsparkplatz
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