440 000 €
Wohnung zum Kauf in Paranhos
Paranhos
Anbietendes Maklerbüro: 100domus mediação imobiliária
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 160 m²
- Preis pro m²
- 2 750 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-16584-DO3982PD
- MiMove-ID
- 8234688
- Inseriert
- 9.7.2026
Das Besondere
Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit 25 m² Terrasse | Übertragbarer Kurzzeitmietvertrag | Möbliert und ausgestattet | Stadtzentrum von Porto
Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit 160 m², befindet sich in einem charmanten, komplett renovierten Gebäude aus dem 20. Jahrhundert, in dem sich historische Architektur mit modernem und funktionalem Design verbindet.
Das Gebäude aus dem Jahr 1938, das 2023 renoviert wurde, besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit Innenhof, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank), einem Badezimmer, das zum Schlafzimmer gehört, einem Gemeinschaftsraum und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine private Terrasse von 25 m².
Das Hotel liegt an der Rua António Cândido, nur wenige Minuten vom Zentrum Portos entfernt, und profitiert von einer hervorragenden Lage in der Nähe der Metrostation Marquês, die an das Metronetz von Porto angebunden ist, sowie von Geschäften, Dienstleistungen und guter Anbindung.
Currently operating as local accommodation, it presents a gross annual profitability of approximately €38,000, with the possibility of transferring the Local Accommodation license, which reinforces its high investment potential.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann direkt zur Vermietung genutzt werden.
Diese Immobilie besticht durch ihr elegantes, gemütliches und komfortables Ambiente und bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Lebensqualität.
Das Gebäude wurde komplett renoviert, was Komfort und eine hochwertige Bauweise garantiert.
Zusammengesetzt aus:
Geräumiges und helles Wohnzimmer
Voll ausgestattete Küche
2 komfortable Schlafzimmer
2 komplette Badezimmer mit Handtuchwärmern
Private Außenterrasse mit 25 m²ideal für die Freizeit
Attraktive jährliche Rentabilität
Charmantes Gebäude
Die Straße ist bekannt für ihre prachtvollen Gebäude, die von einzigartigem architektonischem und historischem Wert sind und sich über drei oberirdische Stockwerke sowie ein kleines gemeinsames Untergeschoss erstrecken. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen sowie verschiedene Einkaufs- und Freizeitbereiche.
Ausstattung
- · Garden
- · Near schools
- · Near transport
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