184 000 €
Wohnung zum Kauf in Podstrana
Podstrana, Split-Dalmatia
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 40 m²
- Preis pro m²
- 4 600 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SPK-70004-S37
- MiMove-ID
- 10826905
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
In einem ruhigen und begehrten Teil von Podstrana befindet sich dieses moderne Wohnprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen, das sich derzeit im Bau befindet, nur 250 m von einem landschaftlich gestalteten Strand und einer Strandpromenade entfernt.
Das Projekt besteht aus zwei Doppelhäusern, Gebäude A und Gebäude B, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfassen und insgesamt 10 Wohneinheiten bieten. Ein zentrales Treppenhaus befindet sich im Kern des Gebäudes. Jede Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet und so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und einen freien Meerblick bietet. Jeder Wohnung steht ein privater Außenbereich in Form eines Gartens, Balkons oder einer Loggia zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Nähe zum Meer. Strand und Promenade sind nur 250 m entfernt, und eine Unterführung in nur 200 m Entfernung ermöglicht einen sicheren und direkten Zugang. Die Lage bietet die ideale Balance aus Privatsphäre, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste. Podstrana etabliert sich zunehmend als ruhigere und diskretere Alternative zu Split und ist ideal für hochwertiges Wohnen an der Küste mit langfristigem Wertzuwachs.
Die Apartments sind für modernes Wohnen konzipiert. Je nach Größe bieten sie funktionale Grundrisse mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, jeweils mit einem offenen Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer vereint, sowie einem separaten Schlafbereich. Jede Wohneinheit verfügt über direkten Zugang zum Außenbereich.
Die Wohnungen im obersten Stockwerk verfügen über private Dachterrassen mit Vorbereitung für Pergolen, Außenküchen, Duschen oder Whirlpools, während die Erdgeschosswohnungen großzügige Gärten mit mediterraner Landschaftsgestaltung bieten.
Das Projekt zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz (A+) aus. Zur Bauqualität gehören Wärmedämmung, moderne PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sowie eine Multi-Split-Klimaanlage mit einem Innengerät in jedem Raum, ergänzt durch eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Die Apartments sind mit Sicherheitseingangstüren, Video-Gegensprechanlage und hochwertiger Innenausstattung ausgestattet, darunter italienische Keramikfliesen, dreischichtige Eichenparkettböden und Sanitärarmaturen von renommierten Marken wie Hansgrohe und Geberit sowie weiße, matte Innentüren.
Die Bauarbeiten begannen im September 2025 und sollen im Oktober 2026 abgeschlossen sein.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Apartment PPA – (ground floor) – living area 26.57 m2 (1 bedroom + 1 bathroom) + loggia (5.61 m2 – SW) + uncovered terrace (10 m2 – SW) + garden (18 m2) + outdoor parking space; total net area 40.65 m2 = 184,000 EUR (including VAT)
