281 000 €
Wohnung zum Kauf in Podstrana
Podstrana, Split-Dalmatia
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 69 m²
- Preis pro m²
- 4 072 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SPK-70064-S38
- MiMove-ID
- 10826917
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
In einem ruhigen und begehrten Teil von Podstrana entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen, nur 250 m von einem gepflegten Strand und einer Promenade entfernt.
Das Projekt besteht aus zwei Doppelhäusern mit Wohn- und Geschäftsnutzung, Gebäude A und B, mit insgesamt 10 Wohnungen. Ein gemeinsames Treppenhaus befindet sich im Zentrum des Grundrisses. Jede Wohneinheit ist nach zwei Seiten ausgerichtet und so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und einen freien Meerblick bietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich in Form eines Gartens, Balkons oder einer Loggia.
Ein besonderer Wert des Projekts liegt in seiner Nähe zum Meer. Der angelegte Strand und die Promenade sind nur 250 m entfernt, die Unterführung für einen sicheren und direkten Strandzugang sogar nur 200 m. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Küste. Podstrana etabliert sich zunehmend als ruhigere und diskretere Alternative zu Split – ideal für hochwertiges Wohnen am Meer und langfristige Wertsteigerung.
Die Apartments sind auf einen modernen Lebensstil ausgelegt. Je nach Größe bieten sie funktionale Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einem offenen Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer vereint, sowie einem separaten Schlafbereich. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich.
Die Wohnungen in den obersten Stockwerken verfügen über private Dachterrassen mit Vorbereitung für Pergolen, Sommerküchen, Duschen oder Whirlpools, während die Erdgeschosswohnungen über großzügige Gärten mit einheimischen mediterranen Pflanzen verfügen.
Das Projekt zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und die Energieeffizienzklasse A+ aus. Zur Bauqualität gehören Wärmedämmung, moderne PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie eine Multi-Split-Klimaanlage mit einem Innengerät in jedem Raum und elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Die Wohnungen sind mit Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage und hochwertigen Innenausstattungsmaterialien ausgestattet, darunter italienische Keramikfliesen, dreischichtiges Eichenparkett und Sanitäreinrichtungen von renommierten Herstellern wie Hansgrohe und Geberit sowie weiße, matte Innenausbauten.
Die Bauarbeiten begannen im September 2025 und sollen im Oktober 2026 abgeschlossen sein.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Wohnung A1 – (Erdgeschoss) – Wohnfläche 42.46 m² (1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer) + überdachte Terrasse (6.97 m² – Südwesten) + nicht überdachte Terrasse (14 m² – Südwesten) + Garten (68 m²) + Außenstellplatz; Nettofläche 69.21 m² = 281,000 EUR (inkl. MwSt.)
