INVESTITIONSWOHNUNG IM HERZEN VON COSTA ADEJE – EINKOMMEN AB DEM ERSTEN TAG Asten Realty freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in einer der bekanntesten und begehrtesten Touristenanlagen im Süden Teneriffas präsentieren zu dürfen – Garden City in San Eugenio Bajo. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die von einem Ferienhaus in einem der sonnigsten Teile der Insel träumen, als auch für Investoren, die eine Immobilie suchen, die stabile Mieteinnahmen generieren kann. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 62 m², bestehend aus 47 m² Wohnfläche und einer geräumigen 15 m² großen Terrasse mit schönem Blick auf den Pool. Das Layout umfasst: • geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • separates Schlafzimmer • Badezimmer • große Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des hervorragenden Klimas von Teneriffa das ganze Jahr über. Die Wohnung wurde renoviert und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Sie ist sofort bezugsfertig oder kann ohne weitere Investitionen erfolgreich als Ferienwohnung weitergeführt werden. STANDORT Garden City liegt im Herzen von San Eugenio Bajo, einer der angesehensten und begehrtesten Gegenden von Costa Adeje. Der nächste Strand, Playa de Troya, liegt nur etwa 300 Meter von der Anlage entfernt und ist in rund vier Minuten zu Fuß erreichbar. Puerto Colón, die Strandpromenade, zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zum Einkaufszentrum San Eugenio, das nur 150 Meter vom Komplex entfernt liegt. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Banken und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als Kapitalanlage ideal macht. Dieser Standort zieht das ganze Jahr über Besucher aus ganz Europa an und sorgt so für eine hervorragende Mietnachfrage und ein starkes Investitionspotenzial. DER KOMPLEX Garden City ist einer der bekanntesten Apartmentkomplexe in Costa Adeje und wird aufgrund seiner erstklassigen Lage und der gut ausgebauten touristischen Infrastruktur sehr geschätzt. Bewohner und Gäste können zwei Swimmingpools nutzen, darunter ein beheizter Pool, der ganzjährig nutzbar ist. Die Anlage verfügt außerdem über eine Poolbar und bietet somit den perfekten Rahmen zum Entspannen und Genießen der Urlaubsatmosphäre. Die Anlage wird überwacht und gesichert, um ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit für Bewohner und Gäste zu gewährleisten. Die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsbereiche umfassen angelegte Gärten und Grünflächen, die ein angenehmes tropisches Ambiente schaffen. Der Komplex bietet außerdem Aufzüge und einen Rezeptionsservice für die Vermietung an Touristen. INVESTMENT HIGHLIGHTS Das Objekt wird derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet und hat bereits bestätigte Buchungen bis März 2027. Der Verkauf beinhaltet die Übertragung aller bestehenden Reservierungen an den neuen Eigentümer, der die gesamten Einnahmen aus diesen Buchungen erhält. Current average rental rates are approximately €80–90 per night, with significantly higher rates achieved during peak season and the Christmas and New Year period. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, Ferienwohnungen legal über die Rezeption des Komplexes zu vermieten. Eigentümer können Gäste selbstständig über Airbnb oder andere Marketingkanäle gewinnen und dabei die Rezeptionsdienste für Gästebetreuung, Check-in, Check-out und Reinigungskoordination nutzen. Die komplette Vermietungsverwaltung durch den Betreiber des Komplexes ist ebenfalls möglich. Somit stellt diese Immobilie eine sofort einsatzbereite Investitionsmöglichkeit dar, die vom ersten Tag des Besitzes an Erträge generieren kann. INSTANDHALTUNGSKOSTEN Gemeinschaftsgebühr: €115/Monat IBI: €300/Jahr Ref. Asten Realty:10098 Wenn Sie eine Immobilie in einer der besten Lagen von Costa Adeje suchen, die persönlichen Genuss mit hervorragendem Investitionspotenzial verbindet, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Fläche
Wohnfläche	62 m²
Preis pro m²	5 306 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Wohnung
Angebotsart	Wohnung zum Kauf in Santa Cruz de Tenerife
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	San Eugenio Bajo
Provinz / Region	Santa Cruz de Tenerife
Land	Spanien
Koordinaten	28.06744, -16.72660
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	19.8.2026
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	16
Empfohlen	Nein

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Adeje

Wohnung zum Kauf in San Eugenio Bajo

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails