83 000 €
Wohnung zum Kauf in Sunny Beach
Sunny Beach, Burgas
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 65 m²
- Preis pro m²
- 1 277 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-NOG-PC 22 15618
- MiMove-ID
- 10832690
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine gepflegte, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Komplex „Orchidea Fort“ in Sunny Beach zum Kauf an. Der Komplex besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und seine ruhige Lage – nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Strand entfernt.
📐 Apartment Details:
Wohnfläche: ca. 62 m²
Etage: 2. Etage
Zimmer: 2 (Wohnzimmer mit Küche + 1 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Balkon: mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage
🛋️ Room Layout:
Eingangshalle
Helles Wohnzimmer mit Sitzecke, Essbereich, Klimaanlage und integrierter Küchenzeile
Voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Dunstabzugshaube
Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
Balkon mit Sitzmöbeln – ideal zum Entspannen
🏡 Amenities & Condition:
Voll möbliert
Inklusive aller Elektrogeräte
Klimaanlage verfügbar
Sofort bezugsfertig – geeignet für Eigennutzung oder Vermietung.
🏢 Comfort in the "Orchidea Fort" Complex:
Große Schwimmbecken & Kinderbecken
Spielplätze und grüne Erholungsgebiete
Tennisplatz, Fitnessbereich & Minigolf
Restaurant & Café im Komplex
Rezeption und 24/7 Sicherheitsdienst
Videoüberwachung und gepflegte Grünanlagen
Kostenlose Parkplätze für Eigentümer
Maintenance fee: approx. EUR12/m² jährlich
Gesetz 16 – Betriebserlaubnis ist verfügbar
📍 Standortvorteile:
Ca. 800 m zum feinen Sandstrand
Zentrale und dennoch ruhige Lage am westlichen Rand von Sonnenstrand
Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken fußläufig erreichbar
5 Autominuten zum Action Aquapark
30 km zum Flughafen Burgas (ca. 25 Minuten mit dem Auto)
✅ Fazit:
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Anlage „Orchidea Fort“ ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine strandnahe Immobilie mit umfangreicher Ausstattung und sicherer Infrastruktur suchen. Ob als Ferienhaus, zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage mit gutem Vermietungspotenzial – hier investieren Sie in Lebensqualität!
Ausstattung und Zubehör:
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives, komplett möbliertes Ein-Zimmer-Apartment zum Kauf anbieten zu können – gelegen in einer gepflegten und familienfreundlichen Ferienanlage in Sunny Beach, nur 10 Gehminuten vom Strand und 200 Meter vom Action Aquapark entfernt!
📐 Wohnungsdetails:
Fläche: ca. 65 m²
Etage: 2. Etage
Balkon: mit schönem Blick ins Grüne und auf den Pool
🛋️ Room layout:
Eingangsbereich / Flur
Großzügiges Wohnzimmer mit Schlafsofa, Couchtisch, Einbauwand und Esstisch
Integrierte Küchenzeile mit Geräten: Herd, Kühlschrank, Mikrowelle
Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Balkon mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die Gartenanlage und den Pool
🔥 Special features:
Fußbodenheizung in beiden Räumen – ideal zum Wohnen in der Nebensaison
Vollständig möbliert und mit allen Geräten ausgestattet
Sofort bezugsfertig – ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung.
🏢 Amenities of the holiday complex:
5 Swimmingpools und Wasserrutsche
Fitnessbereich & Tennisplatz
Kinderspielplätze und Ruhezonen
Landschaftswege und grüne Gemeinschaftsbereiche
24/7 Sicherheitsdienst & Videoüberwachung
Geringe Wartungsgebühr
16. Akt vorhanden (Amtliche Betriebserlaubnis)
Eigene Stromzähler – Strom auf Privatkundenkonto
Ort:
Der Orchid Fort Garden (auch bekannt als Fort Noks Orchid) befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Gegend von Sunny Beach, direkt neben dem beliebten Action Aquapark - nur etwa 800 Meter zu Fuß vom feinen Sandstrand und dem Zentrum des Ferienortes entfernt.
Strandnähe & Freizeitangebote:
Nur 10–15 Gehminuten vom Strand und dem geschäftigen Zentrum von Sonnenstrand entfernt.
Der Action Aquapark befindet sich direkt nebenan – ideal für Familien und Wasserspaß.
Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Luna Park, Go-Kart-Bahn und Royal Beach Mall in der Nähe.
Großzügige Grünflächen mit über 45,000 m² viel Grün – eine ruhige, entspannte Atmosphäre.
Angrenzende Golfanlagen (Holiday Fort Golf Club) gehören zur Fort Noks Gruppe – ideal für sportliche Aktivitäten.
Minimärkte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Bushaltestellen, Banken und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie uns gerne über die angegebenen Kontaktdaten kontaktieren.
