799 000 €
Wohnung zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Vivienda2
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 149 m²
- Preis pro m²
- 5 362 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-10653-10008963
- MiMove-ID
- 9142231
- Inseriert
- 11.8.2026
Das Besondere
Renoviertes Haus mit 149 m² Wohnfläche m² mit Garage, Abstellraum und kompletten Gemeinschaftsbereichen in Sanchinarro
Vivienda2 präsentiert ein prächtiges Haus mit 149 Quadratmetern Wohnfläche. m² Die Wohnung befindet sich in der Calle Princesa de Éboli 9C, im Herzen von Sanchinarro, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohnviertel im Norden Madrids. Im ersten Stock gelegen, besticht sie durch ihre Großzügigkeit, den vielen Lichteinfall, die sorgfältige Renovierung und die hervorragenden Gemeinschaftsbereiche. Sie ist eine besonders attraktive Option für alle, die Komfort, Qualität und Service suchen, ohne auf eine erstklassige Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und wurde im eleganten, modernen Stil renoviert, um zeitgemäße und zugleich zeitlose Räume zu schaffen. Die Auswahl hochwertiger Materialien und Oberflächen verleiht dem Haus ein edles und anspruchsvolles Ambiente, sodass der zukünftige Eigentümer ohne weitere Arbeiten oder Modernisierungen einziehen kann.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist die gelungene Kombination aus Technologie und Komfort. Das Haus verfügt über integrierte Audiosysteme im Wohnzimmer und in der Küche – eine Lösung, die ein komfortables und diskretes Musikhören und den Genuss anderer Inhalte ermöglicht und sich nahtlos in die Wohnräume einfügt. Darüber hinaus ist in jedem Zimmer ein kabelgebundener Internetanschluss vorhanden – ein besonders praktisches Feature für den Alltag sowie für alle, die im Homeoffice arbeiten oder eine stabile und leistungsstarke Verbindung im ganzen Haus benötigen.
Die äußere Gestaltung und der gute Lichteinfall tragen dazu bei, tagsüber eine angenehme und helle Atmosphäre zu schaffen und das Gefühl von Geräumigkeit zu verstärken. Aufgrund seiner Größe und Aufteilung eignet sich das Haus besonders für Familien sowie für diejenigen, die zusätzliche Schlafzimmer für Büros, Gäste oder andere Zwecke suchen.
Das weitläufige Gelände ist eine weitere Hauptattraktion der Anlage. Die Wohnanlage bietet einen Garten, einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und einen Kinderspielplatz und somit Raum für Entspannung, Sport und Freizeit, ohne dass man das Gelände verlassen muss. Diese Vielfalt an Annehmlichkeiten wird in einer familienfreundlichen Gegend wie Sanchinarro besonders geschätzt und ermöglicht den Bewohnern einen komfortablen Lebensstil das ganze Jahr über.
Zur Immobilie gehört ein im Preis inbegriffener Parkplatz – ein in Madrid sehr geschätztes und praktisches Merkmal – sowie ein Abstellraum von ca. 6 m². m²wodurch erheblicher zusätzlicher Stauraum geschaffen wird.
Die Lage ist einer der größten Pluspunkte. Sanchinarro bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Läden, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken, Sportzentren und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Im Viertel selbst befinden sich außerdem El Corte Inglés und Hipercor Sanchinarro in der Calle Margarita de Parma, wodurch das Angebot an Lebensmitteln, Mode, Technik, Haushaltswaren und Restaurants in der Gegend deutlich erweitert wird.
Die Gegend ist aufgrund ihrer Nähe zu einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter staatliche, subventionierte und private Schulen, besonders attraktiv für Familien. Zu den nahegelegenen Schulen gehören das CEIP Adolfo Suárez und das Colegio CEU San Pablo Sanchinarro, das Bildung vom Vorschulalter bis zum Abitur anbietet.
Auch im Bereich der Gesundheitsversorgung bietet Sanchinarro zahlreiche medizinische Dienstleistungen. Die Nähe zum HM Sanchinarro University Hospital in der Oña Street trägt zusätzlich zu dem hohen praktischen Wert des Standorts bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle Antonio Saura (Linie ML1), die zwischen Pinar de Chamartín und Las Tablas verkehrt und Anschluss an die Madrider Metro und die S-Bahn (Cercanías) bietet. In der Gegend verkehren zudem mehrere Stadtbuslinien, sowohl tagsüber als auch nachts, sodass man bequem andere Stadtteile erreichen kann.
Für alle, die regelmäßig mit dem Auto unterwegs sind, ist die Lage gleichermaßen ideal. Sanchinarro bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A-1, M-11 und M-40 und somit bequeme Verbindungen sowohl ins Zentrum Madrids als auch zu anderen wichtigen Orten im Norden, darunter Chamartín, Las Tablas, Valdebebas, Alcobendas und San Sebastián de los Reyes. Die Anbindung an die M-11 ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Adolfo Suárez Madrid-Barajas und der anderen wichtigen Ringstraßen der Hauptstadt. Die eigene Straßeninfrastruktur der Region verbindet die Autobahnen M-40, M-11 und A-1.
Kurz gesagt, eine Immobilie, die Großzügigkeit, Renovierung, hochwertige Ausstattung, viel Tageslicht, moderne Technologie und großzügige Gemeinschaftsbereiche in einer der etabliertesten Wohngegenden im Norden Madrids vereint. (139) m² Haus mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Garagenstellplatz und Abstellraum für 6 Personen m²Der Swimmingpool, der Garten, der Fitnessraum und der Kinderbereich, kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Gesundheitsdiensten und Verkehrsanbindungen, machen diese Immobilie in Princesa de Éboli zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle, die ein modernes, funktionales und bezugsfertiges Zuhause in Sanchinarro suchen.
- Die Kosten des Verkaufs, wie z. B. ITP, Notar und Grundbucheintrag, sind nicht enthalten.
Ausstattung
- · Garage
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