8 500 €
Gewerbeobjekt zur Miete in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 523 m²
- Preis pro m²
- 16 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-227158
- MiMove-ID
- 10203639
- Inseriert
- 23.9.2026
Das Besondere
Entdecken Sie diese exklusive Gewerbeimmobilie im prestigeträchtigen Viertel Argüelles, im Bezirk Moncloa-Aravaca, einer der begehrtesten Lagen Madrids mit großem Potenzial. Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage nahe dem Paseo del Pintor Rosales, einer der bekanntesten Prachtstraßen der Hauptstadt, und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen.
Mit einer Gesamtoberfläche von 523 m² Die sich über zwei Etagen erstreckenden Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit aus und eignen sich daher sowohl für Bürozwecke als auch für jede andere Geschäftstätigkeit, die kein Schaufenster erfordert.
Das Objekt verfügt über einen separaten Straßeneingang und bietet somit sowohl Privatsphäre als auch gewerbliche Attraktivität. Im Eingangsbereich befinden sich ein praktischer Empfangsbereich sowie sechs komplett ausgestattete Räume. Das Untergeschoss mit einer Fläche von 300 m² bietet zusätzlichen Stauraum. m²Das Objekt umfasst elf separate Bereiche, darunter Einzelbüros, Besprechungsräume, eine Personalküche mit Büroflächen und einen separaten Lagerraum. Die Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand und bieten eine äußerst flexible Raumaufteilung. Darüber hinaus profitiert das Objekt von einer acht Meter breiten Fassade, die eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus gewährleistet.
Die Lage ist wirklich außergewöhnlich. Argüelles ist ein lebendiges Viertel mit einem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Im Umkreis von weniger als 10 Kilometern befinden sich renommierte Schulen wie das Colegio San Buenaventura, und das Einkaufszentrum Príncipe Pío bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Argüelles (Linien 3, 4 und 6) und Ventura Rodríguez (Linie 3). Der S-Bahnhof Príncipe Pío (Linien C1 und C10) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und zahlreiche Buslinien, darunter die Linien 1, 21 und 74, bieten schnelle und bequeme Verbindungen in den Rest der Stadt.
Das Viertel Moncloa-Aravaca, in dem sich die Immobilie befindet, vereint pulsierendes Geschäftsleben mit hochwertigen Wohngebieten. Die Räumlichkeiten liegen zudem in unmittelbarer Nähe zum Parque del Oeste, einer attraktiven Grünanlage, die sich ideal für Pausen oder Treffen im Freien eignet. Die Nähe zum historischen Zentrum Madrids sowie die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen dieses Viertel zu einem einzigartigen Standort für die Gründung oder Erweiterung eines Unternehmens.
GILMAR: Ihr Immobilienpartner seit 1983
Mit über vier Jahrzehnten Erfahrung hat GILMAR Tausenden von Kunden geholfen, ihre Traumimmobilie zu finden und ihre Investitionen zu optimieren. Unser Expertenteam bietet einen professionellen und individuellen Service, der auf die Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden zugeschnitten ist. Wenn Sie Erfahrung, Engagement und eine maßgeschneiderte Lösung suchen, ist GILMAR die richtige Wahl.
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