6 175 €
Gewerbeobjekt zur Miete in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 500 m²
- Preis pro m²
- 12 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-228043
- MiMove-ID
- 11001804
- Inseriert
- 17.10.2026
Das Besondere
Diese Bürofläche in einem Bürogebäude im traditionsreichen Stadtteil Guindalera bietet eine fantastische Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen. Sie umfasst 500 Quadratmeter. m² Mit seiner bebauten Fläche eignet es sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen, beispielsweise für Kliniken, Ausbildungsstätten oder andere Unternehmen, die Komfort, Barrierefreiheit und Flexibilität erfordern. Die Lage im ersten Stock eines Gebäudes mit optionalen Parkplätzen bietet sowohl Kunden als auch Mitarbeitern zusätzlichen Komfort.
Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Aufzüge und Lastenaufzüge. Das Büro verfügt außerdem über Toiletten, darunter eine barrierefreie Toilette, wodurch ein voll funktionsfähiges und zugängliches Arbeitsumfeld geschaffen wird. Ein Concierge-Service sorgt für Sicherheit und individuelle Betreuung.
In Bezug auf Verkehr und Erreichbarkeit befindet sich die Immobilie in der Nähe von Bahnhöfen wie Diego de León, Avenida de América und Parque de las Avenidas sowie mehrerer Buslinien, die eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Punkte der Stadt ermöglichen.
***Seit 1983 hat sich GILMAR der Verwirklichung der Träume seiner Kunden verschrieben, indem es umfassende Immobilienlösungen mit einem Expertenteam in allen Bereichen des Kaufs, Verkaufs und der Vermietung anbietet.***
Besuchen Sie uns auch gerne in unserem Büro in der **C/ Goya, 47 – 5. Etage**. Bitte geben Sie die Referenznummer **228043** an, damit wir Sie persönlich beraten und Ihre Fragen beantworten können. Wir helfen Ihnen gerne, das große Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!
Mietpreis: €6,175/Monat, zuzüglich Mehrwertsteuer, abzüglich gegebenenfalls anfallender Quellensteuer.
• Gemeinschaftsgebühren / IBI inklusive.
• Die Nebenkosten (Strom, Wasser, Telekommunikation) sind vom Mieter zu tragen.
• Steuern und Verwaltungsgebühren sind nicht enthalten.
Garantien und wirtschaftliche Bedingungen:
• Gesetzliche Kaution: Entspricht zwei Monatsmieten gemäß dem Gesetz über die Vermietung von Wohnraum.
• Zusätzliche Sicherheit: Mietausfallversicherung (auf Kosten des Mieters) oder eine entsprechende Versicherung in Höhe von vier Monatsmieten, abhängig von der Zahlungsfähigkeit (wird im Vertrag festgelegt).
• Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit erforderlich, um den Leasingvertrag formal zu unterzeichnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Nachricht.
Die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar; die endgültigen Bedingungen werden im Mietvertrag festgelegt.
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