2 400 €
Gewerbeobjekt zur Miete in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 250 m²
- Preis pro m²
- 10 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-224659
- MiMove-ID
- 8226354
- Inseriert
- 29.6.2026
Das Besondere
Wünschen Sie sich ein Büro mit zwei Terrassen? Entdecken Sie diese spektakuläre Immobilie im exklusiven Viertel Simancas. Mit einer bebauten Fläche von 200 m² m² (plus 45 m² Dieses Bürogebäude besticht durch sein einzigartiges Design und seinen besonderen Charakter und ist somit die ideale Wahl für Unternehmen, die einen stilvollen und funktionalen Standort suchen. Es verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 45 Metern. m², ein wahrer Luxus in der Stadt, der die perfekte Umgebung für Treffen im Freien oder einfach zum Entspannen bietet.
Diese Räumlichkeiten zeichnen sich durch besondere Merkmale wie Doppelboden, eine geräumige Küche und eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion aus und garantieren so ganzjährigen Komfort. Das Gebäude ist mit einem Aufzug für bequemen Zugang ausgestattet, und das Büro verfügt über einen Besprechungsraum, der sich ideal für professionelle Treffen eignet. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit, zum neuen Hauptsitz Ihres Unternehmens zu werden.
Dieses in Simancas gelegene Viertel ist bekannt für sein professionelles Ambiente und seine hervorragende Verkehrsanbindung.
Einer der größten Vorteile dieser Lage ist ihre gute Erreichbarkeit. Die nächstgelegene Metrostation, **Garcia Noblejas** (Linie 7), ermöglicht eine bequeme Anreise ins Zentrum von Madrid und in andere Stadtteile.
**Ein wachsender Bereich**
San Blas ist ein Stadtteil im ständigen Wandel, dessen städtische Infrastruktur in den letzten Jahren deutlich verbessert wurde. Dank seiner Nähe zu Geschäftsvierteln und der steigenden Nachfrage nach Arbeitsflächen ist er ein idealer Standort für Unternehmer und Investoren.
**Über GILMAR**
Seit 1983 unterstützt GILMAR Tausende von Kunden bei der Suche nach der idealen Immobilie – ob zum Wohnen, Arbeiten oder als Kapitalanlage. Unsere Erfahrung und unser Engagement haben uns zu einem Maßstab in der Immobilienbranche gemacht und ermöglichen uns, einen persönlichen und erstklassigen Service zu bieten.
Wenn Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, unser **Madrid Interior Rentals**-Team zu kontaktieren.
**Mietpreis:** €3,500/Monat, zuzüglich Mehrwertsteuer, abzüglich Quellensteuer (falls zutreffend)
- **Gemeinschaftsgebühren:** €2/m2 nicht inbegriffen
- **IBI:** Nicht enthalten
- **Nebenkosten (Strom, Wasser, Telekommunikation):** Verantwortung des Mieters
- **Steuern und Verwaltungsgebühren:** Nicht enthalten
**Garantien und finanzielle Bedingungen:**
- **Pflichtkaution:** Zwei Monatsmieten gemäß dem Gesetz über die Vermietung von Wohnraum
- **Zusätzliche Garantie:** Mietversicherung auf Kosten des Mieters oder Kaution in Höhe von vier Monatsmieten, abhängig von der Bonität (wird im Vertrag vereinbart)
- **Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit:** Erforderlich zur Formalisierung des Leasingvertrags
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Nachricht.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar; die endgültigen Bedingungen werden im Mietvertrag festgelegt.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_326418_6fb57f84-afd5-4ae2-b648-e1ed63ff0cb2.jpg)
