1 250 €
Gewerbeobjekt zur Miete in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 55 m²
- Preis pro m²
- 23 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-226317
- MiMove-ID
- 9694076
- Inseriert
- 4.9.2026
Das Besondere
Im legendären Viertel Guindalera, das zum prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca in Madrid gehört, erwartet Sie ein wahrhaft einzigartiges Bürogebäude.
Diese 55 m² Das Büro vereint Funktionalität und Design auf perfekte Weise und besticht durch beeindruckende 5 Meter hohe Decken und große Fenster, die jeden Winkel mit Tageslicht durchfluten. Es verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer und eine praktische Küche und bietet somit einen flexiblen Raumcharakter, der sich an unterschiedliche Arbeitsbedürfnisse anpassen lässt. Das ausschließlich für Bürozwecke vorgesehene Gebäude garantiert ein professionelles und makelloses Arbeitsumfeld.
Dank seiner erstklassigen Lage profitiert das Büro von hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die Metrostation Diego de León (Linien 4, 5 und 6) ist nur 7 Gehminuten entfernt und bietet schnellen und bequemen Zugang zum Rest der Stadt. Auch der S-Bahnhof Nuevos Ministerios und die Avenida de América sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und erleichtern so das tägliche Pendeln.
Das Viertel Guindalera vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne. Ruhige Straßen mit historischen Gebäuden prägen das Bild, und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar. Im Umkreis von zehn Kilometern befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen wie das Colegio Nuestra Señora del Pilar, das für seine akademische Exzellenz bekannt ist. Shoppingbegeisterte finden im nahegelegenen El Corte Inglés in Goya ein Paradies für Mode, Gastronomie und Freizeit. Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen und bereichert so das Arbeitsleben an diesem lebendigen Ort.
Seit 1983 unterstützt Gilmar Tausende von Kunden bei der Suche nach ihrer Traumimmobilie. Dank unserer Expertise und Professionalität bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen – egal ob zum Wohnen oder Arbeiten. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilienträume zu verwirklichen.
Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie unter der Referenznummer [Referenznummer einfügen]. 226317Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team von „Alquileres Madrid Interior“ steht Ihnen in unserem Büro in der C/ Goya 47, 5. Stock, gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihnen diese großartige Gelegenheit vorzustellen!
**Mietpreis:** €1,250/Monat, zuzüglich Mehrwertsteuer, abzüglich Quellensteuer (falls zutreffend).
- **Gemeinschaftsgebühren/Grundsteuer inklusive**
- **Die Kosten für Strom, Wasser und Telekommunikation trägt der Mieter.**
Steuern und Verwaltungsgebühren sind nicht enthalten.
**Garantien und finanzielle Bedingungen:**
- **Pflichtkaution:** 2 Monatsmieten gemäß dem städtischen Mietrecht.
- **Zusätzliche Garantie:** Mietausfallversicherung, zahlbar vom Mieter, oder Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten, abhängig von der Bonität (wird im Vertrag festgelegt).
- **Für die Formalisierung des Leasingvertrags ist ein Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit erforderlich.**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Nachricht.
Die Angaben in diesem Inserat dienen lediglich der Orientierung und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Die endgültigen Mietbedingungen werden im Mietvertrag festgelegt.
