1 600 €
Gewerbeobjekt zur Miete in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 56 m²
- Preis pro m²
- 29 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-226741
- MiMove-ID
- 9962369
- Inseriert
- 14.9.2026
Das Besondere
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in der berühmten Calle Galileo im Viertel Arapiles, das zum Bezirk Chamberí gehört – einer der begehrtesten Gegenden Madrids. Es bietet eine Gesamtfläche von 82 Quadratmetern, davon 56 Quadratmeter im Erdgeschoss und 26 Quadratmeter im Untergeschoss/Lagerbereich.
Die Lage ist unschlagbar. Nur wenige Meter von der ICADE an der Alberto Aguilera entfernt, bietet diese Immobilie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegenen Metrostationen Argüelles (Linien 3, 4 und 6) und San Bernardo (Linien 2 und 4) sind beide bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien in der Gegend.
Chamberí ist ein Stadtteil, der Tradition und Moderne auf wunderbare Weise vereint und aufgrund seiner kulturellen Vielfalt und der Nähe zum Zentrum Madrids zu den begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt zählt. Ein Spaziergang durch die Straßen bietet eine reizvolle Mischung aus klassischer und zeitgenössischer Architektur sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Insbesondere Arapiles ist ein ruhiges und dennoch lebendiges Viertel – ein idealer Standort für ein Unternehmen, das eine vielfältige und anspruchsvolle Kundschaft bedient.
**Finanzielle Bedingungen und Anforderungen:**
- Monthly rent: €1,600 plus VAT.
- Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuer (IBI) inklusive.
- Die städtische Abfallsteuer und Verwaltungsgebühren sind nicht enthalten.
- Gesetzliche Kaution: 2 Monatsmieten, gemäß dem Gesetz über die Vermietung von Wohnraum.
- Eine Bankgarantie oder eine Kaution in Höhe von 1 bis 6 Monatsmieten; ein Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit ist erforderlich, um den Mietvertrag abzuschließen.
- Mietdauer: mindestens 1 Jahr, bis zu 5 Jahre (wird im Vertrag genau festgelegt).
Seit 1983 hat sich GILMAR als Maßstab in der Immobilienbranche etabliert und begleitet seine Kunden auf dem Weg zur perfekten Immobilie. Mit einem engagierten Expertenteam bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen und kümmert sich um jedes Detail, um ein individuelles und zufriedenstellendes Erlebnis zu gewährleisten.
Ausstattung
- · Near transport
