2 350 €
Gewerbeobjekt zur Miete in Cancelada
Cancelada, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Marbella Luxury Homes
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 174 m²
- Preis pro m²
- 14 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-10139-R5367991
- MiMove-ID
- 6444926
- Inseriert
- 28.4.2026
Das Besondere
Gewerbeimmobilien-Investitionsmöglichkeit in Cancelada, Costa del Sol mit einem langfristigen Mieter - 7 % Rendite
In dem ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Dorf Cancelada an der Costa del Sol bietet diese vielseitige Gewerbeimmobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen, die sich in einer wachsenden und äußerst begehrten Region zwischen Marbella und Estepona etablieren möchten.
Das Objekt befindet sich innerhalb der etablierten Wohnanlage Las Palmerasde und profitiert von einer Nordostausrichtung, die für angenehmes natürliches Licht in den Morgenstunden sorgt und gleichzeitig tagsüber ein komfortables Arbeitsumfeld gewährleistet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand und erstrecken sich über zwei funktionale Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen hellen und einladenden Hauptbereich, ideal für Büros oder Kundengespräche, während das Untergeschoss einen geräumigen Kellerbereich umfasst, der sich perfekt für Lagerräume, zusätzliche Arbeitsbereiche oder Besprechungsräume eignet. Diese praktische Aufteilung gewährleistet Flexibilität für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Die Unterkunft liegt ideal in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist auch nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Große Supermärkte wie Lidl und Mercadona sind in wenigen Minuten erreichbar, und renommierte Golfplätze, darunter Villa Padierna, sind nur 10 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude verbessert die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden zusätzlich.
Diese strategisch günstige Lage vereint den Charme eines traditionellen spanischen Dorfes mit hervorragender Anbindung an Marbella, Puerto Banús und Estepona. Sie bietet ein optimales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort und ist somit der ideale Standort für ein professionelles Büro, eine Unternehmensberatung oder ein Boutique-Geschäft.
Eine solide Investitionsmöglichkeit in einer der aktivsten und expandierendsten Regionen der Costa del Sol.
