275 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Fornes
Fornes, Granada
Anbietendes Maklerbüro: AbraCasaBra Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 168 m²
- Grundstücksgröße
- 84 m²
- Preis pro m²
- 1 637 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-17942-R5498029
- MiMove-ID
- 10372432
- Inseriert
- 28.9.2026
Das Besondere
Träumen Sie von einem neuen Leben in der andalusischen Sonne…? An einem Ort, an dem Sie leben, ein Unternehmen führen und das Leben genießen können?
Dann ist dieses atemberaubende Anwesen eine echte Chance! Und es ist weit mehr als nur ein Bed & Breakfast. Es handelt sich um ein komplett renoviertes Haus mit sechs Schlafzimmern, Swimmingpool, charmantem andalusischem Flair und einem bereits erfolgreich laufenden Tourismusbetrieb. Vor allem aber bietet es die Möglichkeit, einen anderen Lebensrhythmus zu wählen: Aufwachen inmitten der Natur, die Ruhe und Stille, das Wasser und die Weite genießen und gleichzeitig einen etablierten Tourismusbetrieb führen.
Ein erfolgreiches B&B in einzigartiger Lage in Andalusien:
Leben, ein Unternehmen führen und das wahre Andalusien genießen – nur 300 Meter vom beeindruckenden Stausee Los Bermejales entfernt.
Im Herzen der Provinz Granada, im charmanten Dorf Fornes, befindet sich dieses stimmungsvolle und komplett renovierte Bed & Breakfast, das bereits erfolgreich geführt wird und sich eines ausgezeichneten Rufs sowie hervorragender Gästebewertungen rühmen kann.
Eine besonders attraktive Gelegenheit für alle, die ein etabliertes Tourismusunternehmen suchen, das vom ersten Tag an Einnahmen generiert, und gleichzeitig ein geräumiges Familienhaus oder ein reizvolles Zweitwohnsitz in einer der schönsten und authentischsten Gegenden Andalusiens suchen.
Ein Haus mit Charakter:
Das Anwesen verfügt über nicht weniger als 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eines davon ist ein Badezimmer en suite.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand – Sie können sofort einziehen. Die authentischen andalusischen Fliesenböden verleihen dem Haus eine warme und charaktervolle Atmosphäre, während moderne Annehmlichkeiten den Komfort bieten, den Sie heute erwarten. Alle Fenster sind doppelt verglast, mit Aluminiumrahmen und Insektenschutzgittern. Das gesamte Haus wurde neu gestrichen und die sechs Schlafzimmer sind mit neuen Boxspringbetten ausgestattet.
Die Immobilie wird komplett möbliert, inklusive Bettwäsche, verkauft. Der neue Eigentümer kann somit buchstäblich den Schlüssel umdrehen und sofort einziehen.
Komfort zu jeder Jahreszeit:
Das Anwesen wurde zudem einer umfassenden technischen Modernisierung unterzogen. Es bietet folgende Merkmale:
• Ein neuer Hochleistungskessel, der speziell für die gleichzeitige Warmwasserversorgung mehrerer Duschen entwickelt wurde.
• Kupfergasleitungen erneuert und geprüft
• Geprüfte und sicherheitszertifizierte Elektroinstallation
• Ein Holzofen und ein offener Kamin im Wohnzimmer
• Ein Pelletofen
• Ein zusätzlicher Pelletofen in der Master-Suite
• Klimaanlage in der Master-Suite
• Hochwertige Deckenventilatoren in den anderen Schlafzimmern
• Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
• Neue 10-kg-Waschmaschine
Ein Swimmingpool und ein Außenbereich zum Genießen:
Das 5 x 2.5 Meter große Süßwasserschwimmbecken wurde vollständig gewartet und technisch geprüft. Die Pumpen wurden überprüft, der Filter gereinigt und mit neuem Filtersand befüllt.
Die Außenbereiche wurden ebenfalls kürzlich saniert. Die Mauern um das Schwimmbecken wurden verstärkt und neu verputzt, und alles wurde innen wie außen neu gestrichen.
Einzigartige Wasserversorgung:
Eine der markantesten Eigenschaften des Anwesens ist seine Wasserversorgung.
Ein Bewässerungsgraben (Acequia) führt direkt am Grundstück vorbei und bringt frisches Wasser aus dem angrenzenden Naturschutzgebiet. Ein praktisches Pumpsystem ermöglicht das einfache Umfüllen des Wassers in den hauseigenen Wasserspeicher – ein authentisches und einzigartiges Merkmal, das perfekt zum Leben in dieser Ecke Andalusiens passt.
Ein Traumort für Naturliebhaber:
Das Anwesen befindet sich nur 300 Meter vom Pantano Los Bermejales entfernt, einem beeindruckenden Stausee mit einer Fläche von etwa 28 km².
Dies ist das Tor zu einer Welt voller Natur, Wandern, Radfahren, Wassersport, Reiten und Entspannung. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche authentische andalusische Dörfer, Naturschutzgebiete und Sehenswürdigkeiten.
Der jetzige Besitzer hat sich große Mühe gegeben, alle Aktivitäten in der Umgebung ausfindig zu machen und diese ausführlich auf der Website des B&B zu beschreiben.
Ein bereits laufendes Tourismusunternehmen
Dieses Projekt muss nicht erst gestartet werden. Das B&B empfängt bereits Gäste, die Buchungen laufen sehr gut und die Unterkunft genießt einen guten Ruf und positive Bewertungen. Für einen Käufer ist dies ein entscheidender Vorteil: Der Betrieb kann sofort weitergeführt werden.
Gleichzeitig bietet sich eine weitere interessante Option an. Wer das Anwesen nicht als traditionelles Bed & Breakfast betreiben möchte, kann es auch als Ferienhaus zur Selbstverpflegung anbieten. Laut dem jetzigen Eigentümer besteht hierfür eine hohe Nachfrage, sodass die Immobilie ganzjährig als Ferienunterkunft vermietet werden kann.
Perfekt zugänglich:
Trotz seiner friedlichen und natürlichen Lage ist es leicht zugänglich:
• 300 m – Stausee Los Bermejales
• 2 Minuten – örtlicher Supermarkt
• 2 Supermärkte – im Dorf
• 25 Minuten – größere Geschäfte und Annehmlichkeiten in Alhama de Granada
• 35 km – Flughafen Granada
• ca. 50 Minuten – Stadt Granada
• ca. 1 Stunde und 15 Minuten – Flughafen Málaga
Für alle, die von einer neuen Lebensweise träumen, sei es ein eigenes B&B in Andalusien, ein geräumiges Ferienhaus für Familie und Freunde oder eine Kombination aus Wohnen und Geschäftstätigkeit, verdient diese wunderschöne Immobilie definitiv einen Platz auf Ihrer Auswahlliste.
Nehmen Sie bald Kontakt mit uns auf, um eine virtuelle Besichtigung oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren!
