152 400 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Guarda
Guarda, Palencia
Anbietendes Maklerbüro: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 198 m²
- Preis pro m²
- 772 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-16558-AV197
- MiMove-ID
- 8232140
- Inseriert
- 10.11.2026
Das Besondere
Das Geschäft neben dem Bahnhof Guarda eignet sich ideal für gewerbliche Investitionen (unter Nutzung des "Digital Commercial District") oder kann gemäß dem Simplex-Projekt vom Januar 2024 sogar in Wohnraum umgewandelt werden.
Dieses im Erdgeschoss gelegene Lokal mit einem Fenster zur Straße hin ist dem Verkauf von Getränken, dem Restaurantbetrieb und der Herstellung von Backwaren (eigene Produktion) gewidmet.
Es verfügt über Sanitäranlagen und Lagerraum.
Es verfügt über eine Brutto-Privatfläche von 105,1 m² und eine Brutto-Nutzfläche von 92,4 m², was eine Gesamtfläche von 197,5 m² ergibt.
Das Geschäft liegt 1 km vom Zentrum entfernt und bietet in der Umgebung verschiedene Dienstleistungen und Geschäfte:
- Hypermärkte
- Zapfsäulen
-Bahnhof
-Schulen
Wiederherstellung
-Hotel
Kliniken
-Bank
- ...
Gaiphedra Real Estate – Der Kauf einer Immobilie mit uns ist einfach und sicher! Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von Anfang bis Ende, inklusive Finanzierung. Bei Fragen zum Immobilienkauf kontaktieren Sie uns gerne. 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche.
Ausstattung
- · Near schools
- · Near transport
