74 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Vivienda2
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 32 m²
- Preis pro m²
- 2 313 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- No disponi
- Referenz
- MMV-10653-10008949
- MiMove-ID
- 8288946
- Inseriert
- 13.7.2026
Das Besondere
Vivienda2 präsentiert eine renovierte Gewerbefläche, die sofort bezugsfertig ist | Juan-Duque-Einkaufsgalerie 37 – Madrid
Wenn Sie einen professionellen, funktionalen Raum mit tadellosem Image suchen, um Ihr Unternehmen weiterzuentwickeln, erfüllt dieses Objekt alle Voraussetzungen, um vom ersten Tag an loszulegen.
Das in der Einkaufspassage in der Juan-Duque-Straße 37 gelegene Lokal wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem neutralen, eleganten und zeitlosen Design, sodass es sich ohne zusätzliche Investitionen problemlos an verschiedene Nutzungsarten anpassen lässt.
Durch die offene Raumgestaltung bietet es Geräumigkeit und Vielseitigkeit und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für professionelle Büros, Architekturbüros, Innenarchitektur- oder Designstudios, Beratungsunternehmen, Kreativagenturen, Kundendienstbüros, Handyläden, Technologie-Dienstleister, Fachgeschäfte oder jede Tätigkeit, die ein gepflegtes und professionelles Image anstrebt.
Als zusätzlichen Vorteil verfügt es über ein praktisches, separates Lager mit eingebauten Regalen, das sich ideal zur Organisation von Dokumenten, Lagerbeständen oder Arbeitsmaterialien eignet und so die Geschäftsfläche optimal nutzt.
Die Räumlichkeiten befinden sich in der Juan Duque Shopping Gallery, im Herzen des Stadtteils Arganzuela, in einem geschlossenen Wohngebiet, umgeben von Wohnungen, Büros und Dienstleistungsbetrieben, mit einem ständigen Strom von Anwohnern und Fachleuten.
Der Standort bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und U-Bahn-Stationen in der Nähe sowie eine schnelle Anbindung an die M-30 und Madrid Río, was sowohl die Ankunft der Kunden als auch den täglichen Arbeitsweg erleichtert.
Die Einkaufspassage bietet ein geschütztes und komfortables Umfeld für die Entwicklung der Aktivitäten, fördert die Sichtbarkeit bei den Stammkunden des Komplexes und erzeugt Synergien mit den übrigen Einrichtungen.
Eine Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem komplett vorbereiteten Raum, mit professionellem Image und in einer der Gegenden mit dem größten Potenzial und der höchsten Lebensqualität in Madrid zu etablieren.
- Die Kosten des Verkaufs, wie z. B. ITP, Notar und Grundbucheintrag, sind nicht enthalten.
