4 300 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 908 m²
- Grundstücksgröße
- 2 754 m²
- Preis pro m²
- 4 736 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5364055
- MiMove-ID
- 7184642
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Prime-Werbespot plot Das bestehende Restaurantgebäude befindet sich an der A-7 bei Kilometer 173 in Marbella, direkt am Eingang zu Puerto Banús. Es besteht aus einem Gebäude mit mehreren Räumen, darunter drei Speisesäle und Terrassen, und wird seit 1988 als etabliertes Gastronomieunternehmen betrieben. Die Immobilie profitiert von einer konsolidierten gewerblichen Nutzung, direkter Straßenanbindung und hervorragender Sichtbarkeit in einem stark nachgefragten Wohn- und Tourismusgebiet. Besonders hervorzuheben ist die 24-Stunden-Betriebserlaubnis – ein in Marbella zunehmend seltener Vorteil –, die erhebliche Flexibilität für erweiterte Öffnungszeiten und umsatzstarke Konzepte bietet. Die Kombination aus Lage, Betriebserlaubnis und bestehender Infrastruktur macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für die Bereiche Gastronomie, Einzelhandel oder Mischnutzung.
Merkmale:
• Einstellung: Nahe am Port
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Renovierungsbedürftig
• Klimatisierung: Vorinstallierte Klimaanlage
• Ausstattung: Private Terrasse
• Parkplatz: Überdacht
• Kategorie: Investition
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