1 589 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Sorgues
Sorgues, Vaucluse
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Badezimmer
- 10
- Wohnfläche
- 2 000 m²
- Grundstücksgröße
- 16 000 m²
- Preis pro m²
- 795 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16246671
- MiMove-ID
- 8845921
- Inseriert
- 2.8.2026
Das Besondere
Historisches Anwesen mit Potenzial für Hotel- und Veranstaltungsentwicklung in der Nähe von Avignon
Nur 15 bis 20 Minuten vom Papstpalast und dem TGV-Bahnhof Avignon entfernt, bietet dieses bemerkenswerte historische Anwesen die seltene Gelegenheit, ein Boutique-Hotel, ein luxuriöses Hotel oder einen prestigeträchtigen Veranstaltungsort in einer der begehrtesten Regionen der Provence zu schaffen.
Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft von ca. 16,000 m², umgeben von Weinbergen und historischen Anwesen, bildet ein stattliches, historisches Steingebäude, das derzeit wetterfest ist und für eine Sanierung bereitsteht, das Herzstück des Anwesens. Die mehrgeschossige Struktur bietet viel Spielraum für eine individuelle Inneneinrichtung, wobei der außergewöhnliche architektonische Charakter erhalten bleibt.
Das Anwesen profitiert von der STECAL-Planungsbezeichnung, die die touristische Unterbringung gemäß den geltenden örtlichen Bauvorschriften (PLU) ausdrücklich erlaubt. Es bietet das Potenzial, eine Gesamtgeschossfläche von ca. 2,000 m² zu schaffen, wovon der Großteil bereits in den bestehenden Gebäuden vorhanden ist. Der genehmigte Planungsrahmen sieht zudem zusätzliche Nebengebäude sowie eine 150 m² große Erdgeschosserweiterung vor und bietet somit wertvolle Flexibilität für zukünftige Entwicklungen.
Das Anwesen eignet sich ideal für die Schaffung eines intimen Boutique-Hotels, eines exklusiven Hotelkomplexes oder eines historischen Reiseziels, das luxuriöse Unterkünfte mit sorgfältig kuratierten Veranstaltungen verbindet. Ein besonderes Highlight ist der separate Veranstaltungsbereich, der sich über zwei Etagen mit jeweils über 300 m² erstreckt. Charakteristisch für diese Räumlichkeiten sind die imposanten Raumvolumen, die beeindruckenden Deckenhöhen und die prächtigen traditionellen Holzkonstruktionen der Dächer. Sie bieten ein außergewöhnliches architektonisches Ambiente, das in der Umgebung seinesgleichen sucht.
Auch die Praktikabilität wurde gut berücksichtigt: Drei Zufahrten aus Norden, Südosten und Südwesten ermöglichen eine effiziente Trennung von Gästeankunft, Servicezugang, Lieferungen und Veranstaltungslogistik. Ein großzügiges Areal nördlich des Anwesens bietet zudem hervorragende Parkmöglichkeiten für Gäste.
Durch die Kombination aus historischem Charakter, außergewöhnlichen architektonischen Merkmalen und erheblichem Entwicklungspotenzial stellt dies eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für private Investoren oder Hotelgruppen dar, die ein Wahrzeichen in unmittelbarer Nähe von Avignon schaffen möchten.
