Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Landhaus
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 190 m²
Grundstücksgröße: 5 100 m²
Preis pro m²: 2 632 €/m²
Privater Pool: Ja
Referenz: MMV-290-250901
MiMove-ID: 7249825
Inseriert: 28.5.2026

Das Besondere

In dieser außergewöhnlichen Lage, nur fünf Minuten von den Stränden entfernt und direkt an der Autobahn, an einem Hang plot Auf einem Grundstück von etwas über 5,000 m², das ursprünglich für den Anbau von Obstbäumen genutzt wurde, derzeit aber unproduktiv ist, wurde dieses schöne, rustikale Haus im Bauernhausstil errichtet, das insgesamt etwa 190 m² Wohnfläche umfasst.

Auf einer einzigen Ebene (125 m²) befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie Zugang zur schönen Veranda (30 m²) und zur Terrasse/zum Solarium (106 m²), wo sich der Swimmingpool (22 m²) und ein gemütlicher Chill-out-Bereich befinden, alle mit herrlichem Blick auf die Berge und das Meer.

Unterhalb des Pools befindet sich ein 40 m² großer Abstellraum sowie Parkplätze für mehrere Autos.

Erwähnenswert ist, dass diese Immobilie über eine touristische Lizenz verfügt, die eine sehr hohe Rentabilität aus Ferienvermietungen ermöglicht. Dies stellt einen Mehrwert dar und macht sie zu einer attraktiven Investition, insbesondere angesichts ihrer Lage.

Von diesem Standort, der weniger als fünf Minuten von der Mittelmeerautobahn entfernt liegt, erreichen Sie Granada, die Alhambra und alle Sehenswürdigkeiten dieser Stadt in nur 40 Minuten, das Skigebiet Sierra Nevada in 70 Minuten und die Region Alpujarras in 60 Minuten.

Im Westen liegt Málaga, die Hauptstadt der Costa del Sol, die laut National Geographic zu den lebenswertesten Städten der Welt zählt. Weltberühmt für ihren internationalen Flughafen, Hafen, Hochgeschwindigkeitsbahnhof und ihr pulsierendes Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitaktivitäten, ist diese Stadt gleichermaßen mediterran und kosmopolitisch und nur 50 Minuten entfernt.

Richtung Osten hingegen erwartet uns das genaue Gegenteil: In nur 5 Minuten erreichen Sie den Golfplatz Los Moriscos und den Hafen von Motril, und in nur 45 Minuten gelangen Sie in die Stadt Almería und zum berühmten Naturpark Cabo de Gata. Nach etwa 70 Minuten erreichen Sie eines der schönsten Naturschutzgebiete unserer Küste mit unzähligen Buchten und traumhaften, nahezu unberührten Stränden. Einige dieser Strände, wie beispielsweise Los Muertos, zählen sogar zu den schönsten der Welt.

Kurz gesagt, in weniger als einer Stunde Fahrzeit können Sie eine Vielzahl von Aktivitäten genießen, von geselligem Beisammensein und Sport über Besichtigungen, die Erkundung historischer Denkmäler und archäologischer Stätten bis hin zu Wanderungen und vielem mehr.

KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN FÜR DEN KÄUFER

Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass die mit dem Verkauf verbundenen Kosten – wie Notargebühren, Registrierungsgebühren, Steuern (ITP, MwSt. und/oder AJD, soweit zutreffend) und sonstige mit dem Erwerb verbundene Kosten – nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Near schools
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Almuñécar

Landhaus zum Kauf in Almuñecar

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails