385 000 €
Penthouse zum Kauf in Nessebar
Nessebar, Burgas
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 322 m²
- Preis pro m²
- 1 196 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-NOG-BR3053
- MiMove-ID
- 10833113
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung im Wohnkomplex „Esteban“ ist ein einzigartiges Angebot auf dem Immobilienmarkt! Das moderne und elegante Design vereint maximalen Komfort mit hochwertigen Materialien. Hier die wichtigsten Merkmale, die sie besonders attraktiv machen:
Eine dreistöckige Wohnung mit einer Fläche von 322.22 m²Die Wohnungen befinden sich im 5., 6. und 7. Stock und verfügen über einen privaten Aufzug, der direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht – ein großer Vorteil für den Komfort.
Erste Ebene: drei Schlafzimmer mit verbesserter Schalldämmung, zwei Badezimmer und ein Balkon mit atemberaubendem Meerblick – der perfekte Ort zum Entspannen und Schlafen.
Zweite Ebene: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Bosch-Geräten, Badezimmer, großer Balkon und ein Aufzug, der alle Ebenen verbindet. Eine ausgezeichnete Wahl für die Unterhaltung von Gästen und den täglichen Komfort.
Dritte Ebene: große Terrasse mit Küche, elektrischer Markise und integrierter Pergola-Anlage. Der Panoramablick von der Terrasse ist wirklich einzigartig und schafft eine Atmosphäre von Luxus und Privatsphäre.
Die Innenarchitektur des berühmten Architekten Branislav Kovačević sorgt für Stil und durchdachte Funktionalität. Alle Materialien sind von höchster Qualität: von Eichenböden über Granitböden bis hin zu französischen Fliesen in den Badezimmern.
Ausstattung: Daikin Multisplit-Klimaanlage, hochwertige Bosch-Geräte, eingebautes Soundsystem, Kamin – alles für maximalen Komfort.
Parken: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Abstellraum. Die Stellplatzfläche beträgt 35.22 m². m²Hinzu kommen noch 29.32 m² Manövrierraum.
Exklusivität: Dies ist die einzige Wohnung im Komplex mit einer Terrasse ohne angrenzendes Dach, was absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick garantiert.
Dieses Apartment ist perfekt für alle, die Komfort, Qualität und Exklusivität schätzen.
Ausstattung und Zubehör:
Klimaanlage: Daikin Multi-Split-System für gleichmäßiges Kühlen und Heizen.
Küchengeräte: Zwei voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Bosch-Geräten.
Bodenbelag: Edle Eichenböden in den Wohnbereichen und Naturgranitböden in der Eingangshalle.
Sanitäre Einrichtungen: Französische Fliesen und Sanitärkeramik der Premiumklasse in den Badezimmern.
Kamin: Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, ideal für kühle Abende.
Soundsystem: Integriertes Soundsystem für ein hervorragendes Audioerlebnis.
Aufzug: Ein privater Aufzug bietet direkten Zugang vom Eingang zur Wohnung.
Parken: Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit einer großzügigen Parkfläche von 35.22 m². m² und zusätzlicher Manövrierraum von 29.32 m².
Terrasse: Eine große Terrasse mit Teakholzboden, vollständig renoviert und im Herbst 2023 repariert.
Ort:
Exklusives Ambiente: Die Wohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage „Esteban“ in Nessebar, einer der beliebtesten und schönsten Städte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Nessebar ist bekannt für seine historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und seine malerischen Strände. Diese Lage vereint den Charme einer historischen Stadt mit dem Luxus einer modernen Wohnanlage.
Nähe zum Strand: Der Komplex ist nur 300 Meter vom Strand entfernt, sodass Sie ihn jederzeit bequem zu Fuß erreichen können. Die Strände in Nessebar sind für ihr sauberes Wasser und ihre hervorragenden Einrichtungen bekannt und eignen sich daher perfekt für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Panoramablick: Die Wohnung bietet einen spektakulären Meerblick, der besonders von der großen Terrasse und den Balkonen aus sichtbar ist. Der weite Blick auf das Meer und die Umgebung schafft eine entspannende, friedliche Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten: Nessebar bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Die Promenade und die Altstadt von Nessebar sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie das Kultur- und Nachtleben der Stadt genießen und gleichzeitig in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend wohnen können.
Zugang zu Großstädten: Die Nähe zu Burgas (ca. 35 km) und Varna (ca. 100 km) ermöglicht es Ihnen, die Vorteile größerer Städte wie internationale Flughäfen, größere Einkaufszentren und kulturelle Angebote zu nutzen. Gleichzeitig bietet Nessebar eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die besonders bei denjenigen beliebt ist, die dem Trubel des Stadtlebens entfliehen möchten.
Verkehrsanbindung: Die Wohnanlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, und der Flughafen Burgas ist bequem erreichbar. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkplätze sowohl in der Tiefgarage der Anlage als auch in der Umgebung zur Verfügung.
Naturschönheiten: Neben dem wunderschönen Strand bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Sie können wandern, Rad fahren oder einfach die atemberaubende Natur und das angenehme Klima genießen. Die Anlage liegt in einer sehr grünen Umgebung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Sonstiges:
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