249 000 €
Grundstück zum Kauf in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 229 m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5394106
- MiMove-ID
- 7209339
- Inseriert
- 27.5.2026
Das Besondere
Stadtgrundstück mit genehmigtem Projekt für eine freistehende Villa · San Pedro Alcántara · Marbella
Nicht jeder möchte für immer in einer Wohnung leben. Und nicht jeder möchte die Kosten einer großen Luxusvilla in Marbella tragen.
Dieser plot stellt genau diese Chance dar: ein modernes Privathaus mit eigenem Swimmingpool in strategischer Lage und mit einem weitaus zugänglicheren und realistischeren Konzept zu errichten.
Das plot Das Objekt wird mit einem vollständig genehmigten Architektur- und Ausführungsprojekt für eine moderne freistehende Villa verkauft, die sorgfältig so konzipiert wurde, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird – mit einem intelligenten, funktionalen und äußerst anpassungsfähigen Grundriss.
Eines der wichtigsten Highlights ist die hervorragende Lage: nur wenige Minuten vom Zentrum von San Pedro Alcántara entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Restaurants und Gewerbegebieten, mit sehr guter Anbindung an die Autobahn und die AP-7, wodurch schnelle Verbindungen nach Marbella, Puerto Banús und in den Rest der Costa del Sol möglich sind.
Das Projekt umfasst:
• 72 m² bebaubare Fläche oberirdisch
• 120.88 m² Gesamtfläche
• Offener Kellerraum von 48.88 m² mit Badezimmer
• Privater Swimmingpool
• 2 Parkplätze
• Großzügige Terrassen und Außenbereiche
Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass Funktionalität, natürliches Licht und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich optimal genutzt werden.
Das Untergeschoss bietet einen komplett offenen Raum mit Badezimmer, der sich ideal an den Lebensstil und die Bedürfnisse jedes einzelnen Besitzers anpassen lässt: Spielzimmer, Fitnessraum, zusätzliches Schlafzimmer, Kinosaal, Büro oder multifunktionaler Bereich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich sowie ein komplettes Badezimmer und ein direkter Zugang zu den Terrassen und dem Swimmingpool.
Im Obergeschoss umfasst das Projekt die Master-Schlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank, ein separates Büro und eine private Terrasse.
Einer der Hauptvorteile dieses Projekts ist seine Flexibilität. Das architektonische Konzept und die Struktur sind bereits ausgearbeitet, während Oberflächen, Materialien und Inneneinrichtung noch vollständig an den persönlichen Geschmack und Stil des Käufers angepasst werden können. Die veröffentlichten Visualisierungen zeigen lediglich einige der möglichen Gestaltungsoptionen.
Darüber hinaus bietet das Projekt einen großen Vorteil in Bezug auf Zeit und Kosten, da die Honorare des Architekten und des technischen Architekten bereits bezahlt wurden und die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, sodass alles für einen sofortigen Baubeginn bereit ist.
Eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage, in einer zunehmend begehrten Gegend mit urbanem Flair. plotImmobilien mit genehmigten Projekten, die sofort mit dem Bau beginnen können, werden immer schwerer zu finden.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Süden
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
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