269 000 €
Grundstück zum Kauf in Tabaiba
Tabaiba, Santa Cruz de Tenerife
Anbietendes Maklerbüro: Asten Realty
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-29-8394V
- MiMove-ID
- 3065898
- Inseriert
- 10.2.2026
Das Besondere
Zum Verkauf steht ein konsolidiertes Stadtgrundstück plot Das 1287 m² große Grundstück befindet sich in Tabaiba Alta, nördlich der Carretera General del Sur. Es besteht aus mehreren Wohngebieten mit einem überwiegend aus Einfamilienhäusern bestehenden Stadtkern und liegt nur 50 Meter von der privaten zweisprachigen Schule (deutsch) entfernt.
Die Umgebung wird hauptsächlich mit Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften bebaut.
Für plotBei einer Hangneigung von weniger als 15 %, bergauf, ist die bebaubare Fläche nicht begrenzt, die Mindestlänge der vorderen Grundstücksgrenze beträgt 9 m, der hintere und seitliche Grenzabstand 3 m und der vordere Grenzabstand 5 m; 60 % der Fläche plotBei einer bebaubaren Fläche von 0.60 m²t/m²s beträgt die Mindestwohnfläche 125 m², und es sind zwei Geschosse über dem Erdgeschoss zulässig.
Gemäß den oben genannten städtebaulichen Parametern wird als wahrscheinlichste Bebauungsoption für das Grundstück der Bau von sechs Doppelhaushälften mit zwei Obergeschossen und einer Garage im Erdgeschoss vorgeschlagen. Die bebaubare Gesamtfläche beträgt somit 772 m² oberirdisch zuzüglich 162 m² Garagenfläche (27 m² pro Wohneinheit). Die Gesamtbebaubarkeit für Doppelhaushälften mit Garage beträgt 934 m², was sechs Wohneinheiten mit jeweils ca. 150–160 m² Wohnfläche, ca. vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht. plot von etwa 150-200 m² für jedes Doppelhaus.
Ref. 8394.
Ausstattung
- · Near schools
- · Garage
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