850 000 €
Landhaus zum Kauf in Cerdal
Cerdal
Anbietendes Maklerbüro: Arcobarca Mediação Imobiliária
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Grundstücksgröße
- 380 m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-13143-AV6493
- MiMove-ID
- 5330128
- Inseriert
- 4.3.2026
Das Besondere
Touristische Immobilie in Valença, ideal für lokale Unterkünfte und ländlichen Tourismus.
Mit einer soliden und gut verteilten Struktur bietet diese Anlage sechs Wohneinheiten – vier Suiten und zwei Doppelzimmer mit gemeinsamem Bad – und garantiert so Platz für sechzehn Gäste mit Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss sind die wichtigsten sozialen Bereiche und Servicebereiche untergebracht:
Sommerzimmer mit direktem Zugang zum Pool (6x12 Meter, mit ausziehbarer Abdeckung);
Winterzimmer mit traditionellem Kamin;
geräumiger Speisesaal mit Platz für zwanzig Personen;
Spielzimmer mit Billard und eine voll ausgestattete Küche, bereit für den Betrieb als Touristenunterkunft.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine separate Suite, die sich ideal für Gäste mit eingeschränkter Mobilität oder zur privaten Nutzung eignet.
Die übrigen Wohneinheiten befinden sich in den oberen Stockwerken und verfügen jeweils über einen Panoramabalkon mit Blick auf den Pool und das umliegende Tal.
Äußerlich weist das Anwesen zwei sich ergänzende, vom Hauptgebäude unabhängige Strukturen auf:
eine rustikale Küche mit Holzofen, Fläche 54 m² und Essbereich;
und eine voll ausgestattete Küche, die sofort als Touristenunterkunft genutzt werden kann.
Überdachter Carport mit Platz für vier Fahrzeuge.
Zum Bauernhof gehört auch eine Kapelle zur gemeinsamen Nutzung, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und zu 2/5 in das Hauptgebäude integriert ist.
Die Außenanlagen bieten Rasenflächen, einen Grillplatz, Toiletten und einen Bereich, der für Kleintiere vorgesehen ist.
Dieses Anwesen liegt im Herzen von Alto Minho und vereint Ruhe, gute Erreichbarkeit und Gewinnpotenzial.
Es liegt in der Nähe der wichtigsten Straßen- und Schienennetze und ermöglicht so einen einfachen Zugang nach Valença, Tui, Vigo und Viana do Castelo.
Es stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, sei es für touristische Unterkünfte, Landresidenzen oder nachhaltige Tourismusprojekte.
Alto Minho ist eine wachsende Region mit steigender touristischer Nachfrage und ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr Naturerbe und ihren Reichtum an Wasserressourcen – ein vielversprechendes Ziel für Investitionen und zum Wohnen.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
