≈ 423 000 €
467.000 $ · Preis der Agentur
Haus zum Kauf in Berawa
Berawa, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Haus
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 250 m²
- Preis pro m²
- 1 690 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-PS8811
- MiMove-ID
- 10825802
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Preis: 8,2 Millionen IDR (USD 467,000Diese komplett möblierte, dreistöckige Villa mit drei Schlafzimmern liegt auf einem 254 Hektar großen Grundstück. m² Land mit 250 m² Diese Immobilie mit bebauter Fläche in einer der gefragtesten Mietregionen Balis bietet einen 32-jährigen Erbpachtvertrag mit der Option auf Verlängerung um weitere 30 Jahre. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, alle Genehmigungen, einschließlich IMB/PBG und SLF/SLO, liegen vor. Das Objekt ist somit vom ersten Tag an renditestark und generiert ohne die üblichen Verzögerungen und Risiken von Neubauprojekten Einnahmen. Das integrierte Smart-Home-System, der private Swimmingpool und die vollständige Möblierung machen diese Immobilie zu einem idealen Objekt für Betreiber, das in einem Markt mit nur wenigen vergleichbaren Strandimmobilien Premium-Mietpreise erzielt. Die Gegend verzeichnet konstant eine der höchsten Villenauslastungsraten auf Bali, was auf die hohe Dichte an Beachclubs, renommierten Restaurants und eine etablierte Expat- und Touristenbasis zurückzuführen ist, die die Nachfrage ganzjährig aufrechterhält. Die Kombination aus Strandnähe, bezugsfertigem Zustand und langer Restlaufzeit des Erbpachtvertrags macht diese Immobilie zu einem attraktiven Einstiegspunkt für Investoren, die in dieser Region auf planbares Renditewachstum setzen.
