≈ 199 000 €
220.000 $ · Preis der Agentur
Haus zum Kauf in Umalas
Umalas, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Haus
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 72 m²
- Preis pro m²
- 2 765 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-PS1000
- MiMove-ID
- 10825413
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
In einer der gefragtesten Lagen der Region für Kurzzeitvermietung entsteht ein kompaktes, durchdachtes Reihenhausprojekt. Jede der zehn Einheiten befindet sich auf einem für den Tourismus ausgewiesenen Grundstück und verfügt über einen privaten Pool, eine komplette Möblierung sowie einen Zahlungsplan während der Bauphase. So können Käufer ihr Kapital über die Bauzeit verteilen, anstatt alles im Voraus zu bezahlen. Die Wohnflächen variieren zwischen 72 und 85 Quadratmetern und umfassen zwei Schlafzimmer und 1.5 Badezimmer – eine Größe, die im Kurzzeitvermietungsmarkt dieser Region gut angenommen wird und wettbewerbsfähige Übernachtungspreise ermöglicht, ohne die Auslastung zu beeinträchtigen. Die Pachtdauer beträgt 28 Jahre mit einer Option auf Verlängerung um 10 Jahre. Investoren haben somit ausreichend Zeit, die Mieteinnahmen zu steigern, bevor eine Neuverhandlung erforderlich ist. Professionelles Mietmanagement ist im Angebot enthalten, was insbesondere für ausländische Käufer wichtig ist, die passiv am Tourismus auf Bali partizipieren möchten, ohne sich um den operativen Aufwand kümmern zu müssen. Der Preis liegt bei ca. 3,961,000,000 IDR. USD 220,000) pro Einheit liegt der Einstiegspreis auf einem Niveau, bei dem sich die Renditeberechnung auch bei mäßiger Auslastung rechnet, und Käufer, die bereits in der Bauphase einsteigen, sichern sich den heutigen Preis vor der Wertsteigerung durch die Fertigstellung.
