290 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Vilar de Andorinho
Vilar de Andorinho
Anbietendes Maklerbüro: HomeHub Sociedade Unipessoal Lda.
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 451 m²
- Preis pro m²
- 643 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-18089-HHM287RT
- MiMove-ID
- 10208183
- Inseriert
- 3.7.2026
Das Besondere
Geschäft/Büro mit 451 m²,
Bestehend aus 2 Einheiten mit einem gemeinsamen Eingang, können sie nicht separat verkauft werden.
FRAKTION LUFT - 274 m²
BRACTION AS - 177m2
Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Nationalstraße 222.
Der Raum besteht aus einem kleinen Eingangsladen, von dem aus man Zugang zu einer 451 m² großen Fläche erhält, die in mehrere Büros, große Räume, eine Toilette, eine Küchenzeile und einen Tresor unterteilt ist.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und ist daher ideal für verschiedene Arten von Unternehmen, darunter:
-Es könnte in Wohnraum umgewandelt werden, mit 2 Parzellen, wobei das 177 m² große Grundstück in eine große 3-4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden könnte und das 271 m² große Grundstück in eine Immobilie mit Suiten, Wohnzimmer und Küche in einem gemeinsamen offenen Raum für den Mietmarkt umgewandelt werden könnte.
Ausgezeichnete Rendite!
- Firmenbüros mit Ausstellungsraumpotenzial.
- Callcenter.
- Klinik.
- Studienzentrum, neben anderen Aktivitäten.
Es profitiert von einer strategischen Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür, der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen sowie einer hervorragenden Anbindung an die Hauptverkehrsadern (A1, A29 und A20), was eine bequeme Fortbewegung gewährleistet.
Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, oder in den Umbau dieser Immobilie in zwei Wohneinheiten zu investieren.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und machen Sie ein Angebot!
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