349 500 €
Reihenhaus zum Kauf in Iznajar
Iznajar, Córdoba
Anbietendes Maklerbüro: AbraCasaBra Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksgröße
- 2 527 m²
- Preis pro m²
- 2 056 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-17942-R5536903
- MiMove-ID
- 11698807
- Inseriert
- 6.11.2026
Das Besondere
Hightech-Adlerhorst: Haus mit 4 Schlafzimmern in Iznajar
Seltene Gelegenheit: Atemberaubendes, architektonisch gestaltetes und hochwertig ausgestattetes Landhaus im modernen Stil mit 4 Schlafzimmern und Pool in einem ruhigen Dorf nahe Iznájar. Nur 5 Gehminuten vom Dorfzentrum mit seinem beliebten Café-Restaurant und Mini-Supermarkt entfernt, liegt das Haus dennoch privat oberhalb des Dorfes in ruhigen Hügeln und Olivenhainen und bietet einen herrlichen Panoramablick sowie zahlreiche Wanderwege.
STANDORT
Iznájar (12 Autominuten entfernt) beherbergt den größten Stausee Andalusiens mit Strand, Wassersportmöglichkeiten und schönen Spazierwegen. Die Stadt ist international geprägt; das Rathaus verfügt über eine effiziente Ausländerabteilung. Zum Flughafen Málaga sind es 1 Stunde, nach Archidona 25 Minuten und nach Antequera 30 Minuten. Als zentraler Ort in Andalusien sind Sevilla, Córdoba, Granada, Málaga und Cádiz bequem mit dem Auto zu erreichen.
BESCHREIBUNG
Durch die clevere Raumaufteilung wirkt dieses Haus viel größer, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt, und bietet Gästen viel Privatsphäre.
• 170 Quadratmeter bebaute Fläche, Grundstücksfläche insgesamt 2,527 Quadratmeter.
• Der Kernbereich ist komplett umzäunt und verfügt über eine Auffahrt für 2 Autos; der Poolserviceraum befindet sich neben der Auffahrt und ist mit Strom für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge sowie einer Überwachungskamera ausgestattet.
• 4 Schlafzimmer (eines wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt). 1 im Erdgeschoss.
• 2 Badezimmer (eines auf jeder Etage), beide mit Fußbodenheizung.
• Wohnzimmer mit hochwertigem dänischem Holzofen, Klimaanlage/Heizung und Deckenventilator.
• Großzügige Wohnküche mit Kaminofen, neuen Bosch- und Samsung-Geräten (amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter, Induktionskochfeld, Backofen, integrierter Geschirrspüler). Riesige Glastüren führen auf eine fantastische, überdachte Terrasse mit Platz für Grill, Pizzaofen etc.
• Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum.
• Der Flur bietet Platz für Einbauschränke oder kann als Heimbüro genutzt werden.
• Großer, loftartiger Vorraum, der als Heimbüro genutzt wird, Platz für Einbauschränke.
• Swimmingpool mit LED-Beleuchtung, Außendusche und wunderschöner Gartenterrasse mit Panoramablick auf Olivenhaine, Wälder und Berge.
• Gefliester Essbereich unter einem prächtigen, 12 Meter hohen Olivenbaum.
• Obere Terrassenfläche, die beispielsweise für Yoga genutzt werden könnte.
• Festwasser- und Stromanschluss, Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s.
• Weiße Mikrozementböden und traditionelle Fliesen.
• Wasserenthärtungsanlage, Bosch-Solaranlage und Bosch-Heizkessel werden alle im Jahr 2025 installiert. Elektronische Glas-Touchschalter in den meisten Räumen, Climalit Plus-Fenster.
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte mit einer Trennwand für absolute Privatsphäre und nur einem hilfsbereiten, ruhigen Nachbarn. Nach der Renovierung im Jahr 2017 wurden in den letzten zwei Jahren über 100,000 Euro investiert, um den aktuellen Standard zu erreichen. Es wird teilmöbliert verkauft, inklusive aller Gartenmöbel und ausgewählter Innenmöbel, hauptsächlich von Maisons Du Monde.
All legal papers updated and in order. House is classed as urban residential, IBI (council tax) circa 320 euros per year. Energy certificate: A.
