2 795 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Serneholt Estate Estepona (Nueva Andalucia)
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 550 m²
- Preis pro m²
- 5 082 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-203-361-14306P
- MiMove-ID
- 11098617
- Inseriert
- 19.10.2026
Das Besondere
In einer exklusiven Wohnanlage gelegen und von üppigen tropischen Gärten umgeben, bietet dieses außergewöhnliche zweistöckige Penthouse mit vier Schlafzimmern eine beeindruckende Wohnfläche von 345 m². m² samt 235 m² Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 550 m² Für das Wohnen im Innen- und Außenbereich.
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer, sowie eine separate Gästetoilette.
Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine eigene Bar und direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen – ein fantastisches Ambiente sowohl für den Alltag als auch für gesellschaftliche Anlässe.
Die voll ausgestattete Küche bietet viel Platz und hohe Funktionalität. Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgen ganzjährig für Komfort.
Eines der Highlights des Hauses ist der private Pool, umgeben von großzügigen Terrassen. Ein neues Glasdach wurde kürzlich über einem Teil der Terrasse installiert und schafft so einen geschützten Außenbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Der Poolbereich wurde ebenfalls modernisiert und verfügt nun über eine Poolheizung, eine neue Poolabdeckung und eine Außendusche mit eigenem Wassererhitzer.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet fantastische Außenbereiche mit viel Platz zum Essen, Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Zu den weiteren Verbesserungen gehören neue Klimaanlagen, zwei neue Warmwasserbereiter, ein neuer Kühl-/Gefrierschrank und brandneue Toiletten in allen Badezimmern.
Darüber hinaus wurden fast alle Pflanzkästen auf den Terrassen neu abgedichtet und die Halle im Untergeschoss neu gestrichen.
Für Besitzer von Elektrofahrzeugen wird außerdem eine private Ladestation installiert.
Das Haus verfügt über drei private Garagenstellplätze und einen Abstellraum. Die Barrierefreiheit ist hervorragend; der Garageneingang führt direkt unter das Erdgeschoss, von wo aus ein Aufzug direkt ins Haus bringt.
Besonderer Wert wurde auf Sicherheit und Komfort gelegt. Das Tor am Aufzugseingang wurde letztes Jahr durch eine Sicherheitstür ersetzt, die optisch zu den anderen Innentüren der Wohnung passt. Dies sorgt für ein einheitlicheres und eleganteres Gesamtbild und reduziert gleichzeitig den Lärm des Aufzugs deutlich. Die Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Vielzahl exzellenter Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Swimmingpool inmitten wunderschöner, gepflegter Gärten. Unterhalb der Poolbar und des Restaurants befinden sich außerdem ein Fitnessstudio und eine Sauna.
Die Gärten sind ein echtes Highlight der Gegend. Ein ruhiger Weg führt vom Pool durch die gepflegte Anlage, vorbei an einem kleinen Wasserfall und einem Bach mit Seerosen und Schildkröten. Es ist ein wunderschöner und friedlicher Ort, perfekt für einen abendlichen Spaziergang.
Die Immobilie verfügt zudem über eine ideale Lage in fußläufiger Entfernung zu Puerto Banús, wo sich Restaurants, Geschäfte, Strände und ein Yachthafen in unmittelbarer Nähe befinden.
Obwohl das Haus seinen ursprünglichen Einrichtungsstil weitgehend bewahrt hat, ist es gut gepflegt und sofort bezugsfertig. Gleichzeitig bietet es – dank seiner großzügigen Größe, des privaten Pools, der weitläufigen Terrassen und der erstklassigen Lage – großes Potenzial für weitere Modernisierungen und Wertsteigerungen.
Eine seltene Gelegenheit, ein sehr geräumiges Haus mit einer außergewöhnlichen Kombination aus Innen- und Außenbereichen, privatem Pool, drei Garagenplätzen und einer privilegierten Lage in der Nähe von Puerto Banús zu erwerben.
Eine Besichtigung wird dringend empfohlen!
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