625 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 151 m²
- Grundstücksgröße
- 150 m²
- Preis pro m²
- 4 139 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-218665
- MiMove-ID
- 11674945
- Inseriert
- 5.11.2026
Das Besondere
Dieses geräumige Reihenhaus mit vier Schlafzimmern befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, innerhalb der etablierten Wohnanlage Los Naranjos de Marbella, und zeichnet sich durch seine vielseitige Raumaufteilung, einladende Außenbereiche und hervorragende Lage aus.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung, wodurch es sich gleichermaßen für Familien und Gäste eignet. Der Hauptwohnbereich umfasst ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Dieser Außenbereich bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden oder einfach zum Entspannen und Genießen des ganzjährig angenehmen Klimas von Marbella. Eine voll ausgestattete, separate Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Das Anwesen bietet vier Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse. Die weiteren Schlafzimmer bieten komfortable Unterkünfte für Familienmitglieder oder Gäste. Im Obergeschoss bietet ein zusätzlicher, dachbodenartiger Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen, sei es als Homeoffice, Unterhaltungsbereich, Lesezimmer oder zusätzlicher Entspannungsraum. Auch von dieser Ebene gelangt man auf eine private Terrasse.
Ein privater Parkplatz am Eingang des Anwesens bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Los Naranjos de Marbella ist eine etablierte Wohnanlage in ruhiger Lage mit gepflegten Gemeinschaftsgärten und idealer Ausgangspunkt, um alles zu genießen, was Neuandalusien zu bieten hat. Restaurants, Supermärkte, internationale Schulen und einige der renommiertesten Golfplätze Marbellas, darunter Aloha Golf und Las Brisas, sind bequem zu erreichen. Auch Puerto Banús mit seinen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und einer großen Auswahl an Restaurants und Freizeitangeboten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Neben seiner Attraktivität als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus bietet die Immobilie einen weiteren Vorteil für Investoren: Sie verfügt über gültige Vermietungslizenzen, die auf den neuen Eigentümer übertragen werden können. Dies ist ein besonders attraktives Merkmal in einer Region, in der die Nachfrage nach Ferienunterkünften weiterhin einen wichtigen Teil des lokalen Immobilienmarktes ausmacht.
Eine vielseitige Immobilie in einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas, ideal für alle, die die Costa del Sol genießen und gleichzeitig von einem attraktiven Investitionspotenzial profitieren möchten.
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