625 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Poreč
Poreč, Istria
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 166 m²
- Preis pro m²
- 3 765 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-SPK-64955-K23
- MiMove-ID
- 10826878
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
In Poreč entsteht derzeit eine moderne Wohnanlage mit insgesamt zwanzig Reihenhäusern in modernem Design. Das Projekt ist als harmonisches Gesamtkonzept konzipiert und bietet hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und Funktionalität – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, ein ansprechendes architektonisches Design, einen privaten Garten mit Pool und zwei Parkplätze im Innenhof. Strand und Stadtzentrum sind jeweils 3 km entfernt.
Alle Häuser sind ähnlich konzipiert und bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Zugang zu Terrasse und Garten. Die Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken befinden sich im Obergeschoss, während das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und zwei geräumigen Terrassen bietet.
Während der Bauphase werden höchste Qualitätsstandards mit besonderem Augenmerk auf Details eingehalten. Besonderer Wert wird auf die Gestaltung der Außenanlagen, das moderne Interieur, den durch große Glasflächen einfallenden Lichteinfall und die harmonische Verwendung natürlicher Farben und Materialien gelegt. So entsteht ein Raum, der sowohl als ganzjähriges Wohnobjekt als auch als hochwertige Ferienimmobilie ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Privatsphäre bietet.
Die Mikrolage dieser Mini-Siedlung garantiert ein ruhiges und angenehmes Umfeld und bietet gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben. Diese Kombination aus Privatsphäre, städtischer Anbindung und Meeresnähe macht das Projekt auch aus Investorensicht äußerst attraktiv.
Neben der wunderschönen Küste bietet Poreč dank seiner günstigen geografischen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindungen an europäische Städte – Ljubljana ist 180 km und Triest 116 km entfernt – exzellente Lebensbedingungen und eine langfristig sichere Investition. Die guten Verbindungen in den Rest Istriens (Novigrad 13 km, Rovinj 38 km und Flughafen Pula 63 km) unterstreichen das große touristische Potenzial dieses Standorts.
Poreč zählt zu den bekanntesten Städten Istriens und blickt auf eine fast 2,000-jährige Geschichte zurück. Ihr bedeutendstes Bauwerk, die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, gehört zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt entwickelte sich auf einer malerischen, von der Insel des Heiligen Nikolaus geschützten Halbinsel und ist neben Rovinj seit Jahrzehnten eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens mit einer außergewöhnlich konstanten Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften.
HAUSBESCHREIBUNG:
Haus C-S2 – (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss) – Wohnfläche 146.62 m² (4 Schlafzimmer + 5 Badezimmer + Wellnessbereich) + Loggia (5.52 m² – Südseite) + unüberdachte Terrasse (49 m² – Süd- und Ostseite) + Garten mit Pool + zwei Außenstellplätze; Nettofläche 166.18 m² = 625,000 EUR (inkl. MwSt.)
