Spidia Inmobiliaria präsentiert diese exklusive Privatvilla in „Levansur Home“ – einer modernen Neubausiedlung in einer der begehrtesten Gegenden von Águilas, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Villa Nr. 6 zeichnet sich durch ihr zeitgemäßes Design, großzügige Außenbereiche und ein hohes Maß an Privatsphäre aus. Sie ist die ideale Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause am Mittelmeer suchen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine bebaute Fläche von 117,53 m2, 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer (davon eines en Suite). Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss; alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum privaten Pool sowie eine moderne, offene Küche – komplett ausgestattet mit Einbaugeräten und einer Silestone-Arbeitsplatte –, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen die weiteren Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine spektakuläre, 52,91 m2 große Solarium-Terrasse, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist. Sie bietet den idealen Ort, um die Sonne, die Aussicht und das angenehme Ganzjahresklima von Águilas zu genießen. Das Solarium verfügt über eine Sommerküche (bestehend aus drei Modulen) mit Granitarbeitsplatte, Spülbecken und Einhebelarmatur sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Minibar (Geräte nicht im Lieferumfang enthalten). Zudem sind Steckdosen und TV-Anschlüsse vorhanden. Im Außenbereich besticht die Villa durch einen 58,76 m2 großen Privatgarten und einen 12,5 m2 großen privaten Pool – der perfekte Ort, um das Leben im Freien in völliger Privatsphäre zu genießen. Zur Immobilie gehört außerdem eine geräumige Privatgarage (53,82 m2) mit Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Wichtige Merkmale: • Freistehende Villa auf zwei Ebenen. • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. • 117,53 m2 bebaute Fläche. • 58,76 m2 Privatgarten. • Privater Pool (12,5 m2). • 52,91 m2 Terrasse/Solarium. • Private Garage (53,82 m2). • Küche mit Einbaugeräten. • Einbauschränke. • Sommerküche auf der Terrasse. • Wasseranschlüsse auf der Terrasse, dem Patio und dem Solarium. • Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge. • Gemeinschaftspools. • Aufzug vom Untergeschoss bis zu den Gemeinschaftsbereichen. Ein Zuhause, das für einen mediterranen Lebensstil konzipiert wurde und Komfort, Privatsphäre sowie großzügige Außenbereiche in einer modernen, ruhigen Wohnanlage vereint – nur wenige Minuten vom Zentrum von Águilas und dem Meer entfernt. Águilas bietet eine erstklassige Lage an der Küste der Region Murcia mit zwei großen Buchten, Stränden, kleineren Badebuchten und ganzjährig hervorragendem Wetter. Ein idealer Ort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus am Mittelmeer. VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG: JULI 2027. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR VERFÜGBARKEIT, PREISE UND GRUNDRISSE. Bitte beachten Sie, dass Notar- und Grundbuchgebühren, Maklerprovisionen sowie anfallende Steuern (MwSt. + Stempelsteuer/AJD) nicht im angegebenen Preis enthalten sind und vom Käufer zu tragen sind. Zudem weisen wir darauf hin, dass die Preisgültigkeit von der Verfügbarkeit abhängt, wie sie direkt von den jeweiligen Eigentümern bestätigt wird.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	118 m²
Preis pro m²	3 517 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	Keine
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Murcia
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Aguilas
Provinz / Region	Murcia
Land	Spanien
Koordinaten	37.41364, -1.56170
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	7.11.2026
Zuletzt aktualisiert	9.11.2026
Fotos	17
Empfohlen	Nein

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Águilas

Villa zum Kauf in Aguilas

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails