320 000 €
Villa zum Kauf in Aheloy
Aheloy, Burgas
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 227 m²
- Preis pro m²
- 1 410 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-NOG-SSS.B2
- MiMove-ID
- 10832915
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Objektbeschreibung:
Luxuriöse Villen in erster Meereslinie im SALT, SUN, SAND-Komplex nahe Aheloy – Exklusivität trifft auf Meerblick
Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Premium-Häuser im luxuriösen Komplex SALT, SUN, SAND präsentieren zu können – direkt an erster Meereslinie gelegen, nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand entfernt und in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfes Aheloy.
Noch verfügbar: Haus B2 und Haus B3
Beide Villen sind identisch gestaltet, unterscheiden sich aber in plot Größe und Preis:
Haus B2: Wohnfläche ca. 226.76 m², plot: 134 m², price: EUR320,000
Haus B3: Wohnfläche ca. 226.76 m², plot: 254 m², price: EUR330,000
Ihre Vorteile auf einen Blick:
100 % unverbauter Meerblick von jeder Etage
3 Etagen mit großzügiger Raumaufteilung
Komplett eingezäuntes Grundstück mit Stahlbetonrand und dekorativem Metallzaun
Privatparkplatz direkt am Haus
Eigener Pool – fertiggestellt und komplett ausgestattet
Professionell gestalteter Garten
Dekorative Parkbeleuchtung
Automatisches Bewässerungssystem
The houses are handed over in a shell condition. Complete finishing according to individual wishes (including interior design) is possible for an additional cost of approximately EUR20,000 - EUR30,000.
Geplante Fertigstellung: September 2025
Zögern Sie nicht – diese einmalige Gelegenheit in einem der exklusivsten Küstenprojekte Bulgariens ist äußerst begrenzt! Sichern Sie sich Ihr Traumhaus am Meer und genießen Sie luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Strandnähe.
Ausstattung und Zubehör:
Luxusvillen in erster Meereslinie im SALT, SUN, SAND-Komplex in der Nähe von Aheloy
Exklusivität trifft auf unverbaubaren Meerblick
Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Premium-Häuser im luxuriösen Wohnkomplex SALT, SUN, SAND vorstellen zu dürfen – direkt in erster Strandreihe gelegen, nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand entfernt und in unmittelbarer Nähe des idyllischen Dorfes Aheloy.
Noch verfügbar: Haus B2 und Haus B3
Beide Villen verfügen über einen identischen Grundriss mit optimaler Raumaufteilung über drei Ebenen – unterscheiden sich aber in plot Größe und Preis:
Haus B2
Wohnfläche: ca. 226.76 m²
Handlung: 134 m²
Preis: EUR320,000
Haus B3
Wohnfläche: ca. 226.76 m²
Handlung: 254 m²
Preis: EUR330,000
Raumgestaltung
Erdgeschoss (66.38 m²):
- Eingangsbereich / Flur
- Bad
- Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche
- Lagerraum
- Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Stock (86.06 m²):
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer
- Zwei Balkone mit Meerblick
- Gemeinschaftsbad
2. Stock (74.32 m²):
- Großer Abstellraum oder optional gestalteter Wohnraum
- Große Dachterrasse mit frontalem, unverbautem Meerblick
Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ 100% Meerblick von allen Etagen
✔ Drei Ebenen mit durchdachter, großzügiger Raumaufteilung
✔ Komplett eingezäunt plot mit Stahlbetonfundament und dekorativem Metallzaun
✔ Privatparkplatz am Haus
✔ Privater Pool – komplett ausgestattet und bezugsfertig
✔ Professionell gestalteter Garten
✔ Stimmungsvolle Außenbeleuchtung im gesamten Objekt
✔ Automatisches Bewässerungssystem für pflegeleichte Grünflächen
The houses will be handed over in a finished condition. A turnkey handover according to your wishes (including flooring, painting work, sanitary and kitchen fittings, etc.) can be realized for an additional cost of approx. EUR20,000 - EUR30,000.
📅 Planned completion: September 2025
Ort:
Der exklusive Villenkomplex Salt, Sun & Sand befindet sich in traumhafter Lage direkt an der Küste, nur wenige Schritte vom feinen, unberührten Sandstrand entfernt – in unmittelbarer Nähe des Dorfes Aheloy an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste.
**Ruhige Küstenlage mit perfekter Anbindung**
Der Komplex liegt in einer ruhigen, natürlichen Umgebung abseits des Massentourismus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung:
- Nur etwa 3 km bis zum Zentrum von Aheloy mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen
- Ungefähr 10 Autominuten vom beliebten Ferienort Ravda entfernt
- Nur 15 Minuten bis zur Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe)
- Etwa 20 Minuten bis Sonnenstrand – Bulgariens größtem Badeort.
- 20 km zum Flughafen Burgas, der ganzjährig internationale Flugverbindungen bietet.
**Natürliche Schönheit und Entspannung**
Die Umgebung ist geprägt von unberührter Natur, weitläufigen Küstenlandschaften, Salzseen und sanften Hügeln. Ideal für Erholungssuchende, Wanderer, Radfahrer oder Menschen, die die Nähe zum Meer und zur Natur schätzen.
**Standort-Highlights auf einen Blick:**
- Erste Küstenlinie mit direktem Meerblick
Ruhige, private Umgebung – keine großen Hotels oder Neubaugebiete in der Nähe
- Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Supermärkten und Sehenswürdigkeiten
- Schneller Zugang zur Hauptstraße Burgas-Varna
Ganzjährig zugänglich – ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Zweitwohnsitz
**Abschluss:**
Die Lage des Projekts Salt, Sun & Sand vereint Exklusivität, natürliche Ruhe und urbanen Komfort – eine Seltenheit an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Ideal für alle, die das Meer direkt vor der Haustür haben möchten, ohne auf Infrastruktur und Lebensqualität verzichten zu müssen.
Sonstiges:
Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns gerne über die angegebenen Kontaktdaten.
