≈ 482 000 €
532.251 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Aheloy
Aheloy, Burgas
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 232 m²
- Preis pro m²
- 2 076 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-NOG-SSS
- MiMove-ID
- 10833308
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Objektbeschreibung:
We are pleased to present premium houses in the first sea line, near the village of Aheloy, in the luxurious SALT, SUN, SAND complex. A total of 9 houses are for sale, each with 100% sea view. There are still 2 identical houses available, B2 and B3, priced at EUR320,000 und EUR330,000. Complete finishing would cost approximately an additional EUR20,000 zu EUR30,000 without extra requests.
Die Häuser haben folgende Größen: 232, 226 und 414 m², mit plots von 202, 134, 139 m² und mehr.
Jedes Haus besteht aus 3 Etagen.
Die Preise reichen von EUR320,000 zu EUR420,000, depending on the house.
Eingezäuntes Gelände mit Stahlbetonumrandung und Metallzaun.
Privater Parkplatz.
Fertiggestellter und voll ausgestatteter Pool.
Landschaftlich gestaltetes Grün.
Dekorative Parkbeleuchtung.
Automatisches Bewässerungssystem.
Beeilen Sie sich! Dieses einmalige Angebot ist begrenzt. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nur wenige Schritte von den Sandstränden Bulgariens entfernt zu besitzen.
Ausstattung und Zubehör:
Fertigstellungstermin: 30. September 2025
Konstruktionsmethode:
Stahlbetonkonstruktion.
Wände: Wienerberger Porotherm Keramikziegel (25 cm, Mehrkammer) für bessere Wärme- und Schalldämmung.
Fassade:
Hinterlüftetes Fassadensystem mit HPL.
Verkleidung mit ETALBOND.
Wärmedämmung: EPS 10 cm.
Windows:
Aluminiumrahmen mit Wärmeschutzprofilen und Dreifachverglasung, Hebe-Schiebe-System mit 50 % Öffnungsmöglichkeit.
Eingangstür:
Gepanzerte, einbruchhemmende Tür.
Dach:
10 cm expandiertes Polystyrol.
Bewehrter Estrich.
Dreifache Imprägnierung mit UV-Schutz und Mosaikfliesen.
Innenausbau:
Wände: Spritzputz.
Böden: Estrich mit Trittschalldämmunterlage.
Sanitärinstallation: Vorbereitet.
Elektrik: Verteilerkästen, Schalter, Steckdosen, Leuchten.
Niederspannungsinstallation: Kästen vorbereitet.
Verkabelung für Alarmanlagen.
Verkabelung für individuelle Videoüberwachung.
Klimaanlage.
Alarmsystem.
Videoüberwachung.
Zugangskontrolle.
Wi-Fi-Verbindungen.
Außenbereich:
Definiert durch Stahlbetonbordstein und Metallzaun.
Parkplatz.
Komplett fertiggestellter und ausgestatteter Pool.
Landschaftsbau.
Parkbeleuchtung.
Bewässerungssystem.
Ort:
Aheloy ist ein friedliches Küstenjuwel an der bulgarischen Schwarzmeerküste, wo das sanfte Rauschen der Wellen auf unberührte Natur trifft. Nur 7 km vom geschäftigen Sonnenstrand und 20 km vom Flughafen Burgas entfernt, vereint es Erreichbarkeit und Ruhe in perfekter Harmonie. Das Dorf bezaubert mit seinem malerischen Hafen, goldenen Stränden und einer Geschichte, die in jeder Ecke spürbar ist. Aheloy ist berühmt für seine üppigen Weinberge und seine reiche Weintradition und liegt in der Nähe der zeitlosen Schönheit von Nessebar, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Hier fließt das Leben gemächlich dahin und bietet einen Rückzugsort zur Entspannung, ein Paradies für Wasserliebhaber und das Tor zu Bulgariens pulsierendem Küstengeist.
Sonstiges:
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